경상북도영천시문내동다가구주택경상북도 영천시 문내동 14-8
과거 경매 이력
경매 2012타경5049
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 617.47㎡(186.784평)
- 개시결정
- 2012.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 냉천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,514만 8,480원
- 매각가
- 5억 5,388만 9,000원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.21 | 6억 3,514만 8,480원 | 유찰 |
| 2차2012.07.24 | 4억 4,460만 4,000원30% | - |
| 매각 553,889,000원 (87.21%) / 입찰 6명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 524,489,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2012-09-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-11-07 | ||
| 배당종결 : 2012-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.06.21 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,514만 8,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,105만 2,000원 |
| 건물 | 10.75㎡(3.252평) | 842만 8,000원 |
| 건물 | 202.24㎡(61.178평) | 1억 5,855만 6,160원 |
| 건물 | 202.24㎡(61.178평) | 1억 5,855만 6,160원 |
| 건물 | 202.24㎡(61.178평) | 1억 5,855만 6,160원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 259만 1,717원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2012.03.16
- 보존등기일
- 2010.05.26
- 공시가격
- 559,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영천중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 구획정리된 일반주택지대로서 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있 음.* 본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정 보통시됨.
- 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 주거용(다가구주택) 건부지임.
- 본건 남동측으로 폭 약8m 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.26
- 배당요구종기일
- 2012.05.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)이제이텍 | 주거용 105호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:520,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2011.07.29~ |
| 고천학 | 주거용 106호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 국화 | 주거용 202호 | 전입:2012-03-09 확정:2012-03-12 배당:2012-03-13 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김미숙 | 주거용 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김병환 | 주거용 302호 | 전입:2010-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김세미 | 주거용 205호 | 전입:2010-06-14 확정:2010-06-14 배당:2012-03-14 | 보:30,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김영만 | 주거용 307호 | 전입:2010-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김영민 | 주거용 103호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박미승 | 주거용 101호 | 전입:2012-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배재준 | 주거용 207호 | 전입:2010-10-08 확정:2010-10-08 배당:2012-03-13 | 보:30,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤지숙 | 주거용 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이규석 | 주거용 305호 | 전입:2011-01-21 확정:2010-11-10 배당:2012-05-04 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 임수은 | 주거용 107호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정연조 | 주거용 301호 | 전입:2012-03-12 확정:2012-03-13 배당:2012-05-02 | 보:5,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 하혜민 | 주거용 303호 | 전입:2011-07-27 확정:2012-03-12 배당:2012-03-12 | 보:15,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황미진 | 주거용 201호 | 전입:2010-06-24 확정:2012-03-15 배당:2012-03-15 | 보:15,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.05.26 | 근저당 | |
| 2010.11.10 | 전세권(일부) | |
| 2011.01.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.03.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 영천시 문내동 다가구주택
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경상북도 영천시 문내동
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