경상북도영천시금호읍단독주택경상북도 영천시 금호읍 신월리 50-27
과거 경매 이력
경매 2010타경3070
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 25.08㎡(7.587평)
- 개시결정
- 2010.01.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 피닉스제일차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,736만 7,830원
- 매각가
- 1,561만 1,000원43%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.15 | 2,736만 7,830원 | 유찰 |
| 2차2010.08.18 | 1,915만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.09.15 | 1,341만원51% | - |
| 매각 14,582,000원 (53.28%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2010.11.18 | 1,341만원51% | - |
| 매각 15,611,000원 (57.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2010-12-23 | ||
| 납부 : 2010-12-23 | ||
| 배당기일 : 2011-02-08 | ||
| 배당종결 : 2011-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.19 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.09 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.07.15 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,736만 7,830원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,514만 8,750원 |
| 건물 | 10.98㎡(3.321평) | 171만 2,880원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 1만 6,800원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 5만 7,600원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 18만 2,400원 |
| 제시외 | 0.2㎡(0.061평) | 2,400원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 6만 3,700원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 2만 9,700원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 5만 1,200원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 10만 2,400원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 19만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 6,752원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2010.03.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '탑지' 북측 인근에 위치, 부근일대는 아파트, 단독주택, 도로변 상가, 공장, 농경지 등으로 형성
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통
- 북서측 및 남동측 도로에 비해 저지에 위치한 사다리형의 '주거용건부지'임
- 남동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로, 북동측으로 폭 약 2m, 북서측으로 폭 약 4m 콘크리트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.29
- 배당요구종기일
- 2010.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남기주 | 주거용 전부 | 전입:2005-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:220,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 010-7103-9476 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.05.30 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.01.29 | 장세연지분강제경매 |
주의사항
- ☞본건토지남동측 수목매각제외로 법정지상권 성립여지있음
- ☞공부상 대항력 여지있는 임차인 있음(남기주 : 공부상 대항력 여지 있음)
- ☞공유자우선매수권행사제한(공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다)
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금호읍 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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