경상북도영천시금호읍단독주택경상북도 영천시 금호읍 대곡리 181 (경북 영천시 금호읍 대곡길 51-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경123537
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.1㎡(21.81평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 금호농협
- 청구금액
- 1,034만 5,333원
- 감정가
- 5,182만 9,300원
- 매각가
- 777만 8,000원85%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.16 | 5,182만 9,300원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 3,628만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.16 | 2,539만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.10.15 | 1,777만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.11.13 | 1,244만 5,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.12.15 | 871만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2026.01.14 | 609만 9,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2026.03.18 | 427만원91.8% | - |
| 매각 7,778,000원 (15.01%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 5,221,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-15 | ||
| 납부 : 2026-04-14 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.17 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.21 | 257일 |
| 최초진행일 | 2025.07.16 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,182만 9,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,768만 5,000원 |
| 건물(2) | 23.1㎡(6.988평) | 187만 2,000원 |
| 건물(2) | 13.2㎡(3.993평) | 111만 3,700원 |
| 제시외(2) | 11.3㎡(3.418평) | 58만 7,600원 |
| 제시외(2) | 13.5㎡(4.084평) | 35만 1,000원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 22만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 18원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.10.22
- 보존등기일
- 1996.06.14
- 공시가격
- 17,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영천시 금호읍 대곡리 소재 ‘대곡1리회관’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비(2-가) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.05
- 배당요구종기일
- 2024.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정안 | 주거용 | 전입:2016-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 장인철 | 주거용 | 전입:2016-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,034만 5,333원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.06.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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