경상북도영천시금호읍단독주택경상북도 영천시 금호읍 냉천리 403 (경북 영천시 금호읍 찬샘2길 2-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경8225
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.66㎡(9.275평)
- 개시결정
- 2024.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,747만 4,050원
- 매각가
- 2,966만 2,000원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 5,747만 4,050원 | 유찰 |
| 2차2025.01.13 | 4,023만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.10 | 2,816만 2,000원51% | - |
| 매각 29,662,000원 (51.61%) / 입찰 3명 / 00 000 000000 | ||
| ( 2위금액 29,260,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-12 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-21 | ||
| 배당종결 : 2025-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.08 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,747만 4,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,874만원 |
| 건물(2) | 21.41㎡(6.477평) | 1,766만 3,250원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 61만 4,200원 |
| 제시외(2) | 4.92㎡(1.488평) | 39만 3,600원 |
| 제시외(2) | 0.63㎡(0.191평) | 6만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 201만 9,844원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.10.08
- 보존등기일
- 2016.06.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영천시 금호읍 냉천리 소재 "찬샘이마을" 내에 위치하며, 부근일대는 일반주택지대로서 주위환경 보통임.
- 본건까지 소형차량접근이 가능하며, 북측 인근으로 간선도로 통과하는 등 제반교통 사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 자체지반은 평탄하게 정지 되어 있으며, 단독주택 부지로 이용중이며, 일부는 도로 임.
- 서측 및 동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2024-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.06.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.08.22 | 2번강OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 영천시 금호읍 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
경상북도 영천시 금호읍
- 경매
- 공매
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원
금호읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처