경상북도영천시금호읍상가주택경상북도 영천시 금호읍 교대리 180-6 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경16890
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.44㎡(42.18평)
- 개시결정
- 2014.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 서봉교,서남교, 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,503만 2,440원
- 매각가
- 2억 5,800만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.04 | 3억 9,503만 2,440원 | 유찰 |
| 2차2015.04.03 | 2억 7,652만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.05.04 | 1억 9,356만 6,000원51% | - |
| 매각 258,000,000원 (65.31%) / 입찰 3명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 243,340,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-29 | ||
| 배당기일 : 2015-06-29 | ||
| 배당종결 : 2015-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.04 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.03.04 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,503만 2,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,019만 6,500원 |
| 토지 | - | 1억 185만원 |
| 토지 | - | 170만 900원 |
| 건물 | 66㎡(19.965평) | 871만 2,000원 |
| 건물 | 20.37㎡(6.162평) | 549만 9,900원 |
| 건물 | 6.23㎡(1.885평) | 56만 700원 |
| 건물 | 11.01㎡(3.331평) | 158만 5,440원 |
| 건물 | 24㎡(7.26평) | 374만 4,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외 | 5.83㎡(1.764평) | 58만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 4,600원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.11.04
- 보존등기일
- 1976.02.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- LPG가스개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.08
- 배당요구종기일
- 2014.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김한식 | 점포 1층 전부 | 사업:2005-12-19 확정:2014-09-22 배당:없음 | 보:35,000,000원 월:200,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2005.12.01, 사업자등록일은 매각물건명세서상 내용을 반영하였음.(2차 사:2014.09.22) |
| 조옥희 | 주거용 | 전입:1981-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.04.24 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2012.11.08 | 서태교지분압류 |
| 을(1) | 2014.09.02 | 서태교지분전부근저당 |
| 갑(7) | 2014.09.25 | 서태교지분임의경매 |
| 갑(8) | 2014.11.20 | 서태교지분강제경매 |
| 갑(9) | 2015.01.15 | 서태교지분압류 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수에 관한 특별매각조건: 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우, 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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