경상북도영천시금호읍상가주택경상북도 영천시 금호읍 교대리 157-5
과거 경매 이력
경매 2016타경9308
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 153.8㎡(46.524평)
- 개시결정
- 2016.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOOO / 엄OOOOOOO
- 채권자
- 냉천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,194만 8,700원
- 매각가
- 1억 9,020만원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.25 | 2억 1,194만 8,700원 | 유찰 |
| 2차2017.02.28 | 1억 4,836만 4,000원30% | - |
| 매각 190,200,000원 (89.74%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 172,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-31 | ||
| 납부 : 2017-03-29 | ||
| 배당기일 : 2017-05-02 | ||
| 배당종결 : 2017-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.19 | 96일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.01.25 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,194만 8,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,800만원 |
| 건물 | 56.2㎡(17.001평) | 562만원 |
| 건물 | 59.4㎡(17.969평) | 659만 3,400원 |
| 제시외 | 17.3㎡(5.233평) | 95만 1,500원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 11만 8,800원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 11만 5,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 55만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 9,804원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2016.10.19
- 보존등기일
- 1967.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금호우체국" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 간선도로변으로 각종 근린생활시설, 후면으로는 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형에 토지로서, 인접도로 및 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 20미터 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.09
- 배당요구종기일
- 2016.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순임 | 점포 점포 | 사업:2014-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 황정하의 처 |
| 장대진 | 주거용 | 전입:2013-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장영표 | 주거용 | 전입:2012-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 황정하 | 주거및영업용 점포 | 전입:2007-05-29 확정:미상 배당:2016-08-04 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1967.08.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.06.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.06.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2016.07.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞장영표,장대진은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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