경상북도영주시풍기읍상가주택경상북도 영주시 풍기읍 창락리 160-5
과거 경매 이력
경매 2011타경3391(2)
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 348.48㎡(105.415평)
- 개시결정
- 2011.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)네오팜코리아 ,이승섭 / 이승섭
- 채권자
- 엔에이치제이차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,099만 1,700원
- 매각가
- 3억 211만 900원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.16 | 2억 4,099만 1,700원 | - |
| 매각 380,600,000원 (157.93%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2012.03.19 | 2억 4,099만 1,700원 | - |
| 매각 318,000,000원 (131.95%) / 미납 | ||
| 3차2012.05.21 | 2억 4,099만 1,700원 | - |
| 매각 302,110,900원 (125.36%) | ||
| 지급기한 : 2012-06-21 | ||
| 납부 : 2012-06-21 | ||
| 배당기일 : 2012-07-25 | ||
| 배당종결 : 2012-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.13 | 93일 |
| 최초진행일 | 2012.01.16 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,099만 1,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,364만원 |
| 건물 | 147.92㎡(44.746평) | 4,437만 6,000원 |
| 건물 | 103.46㎡(31.297평) | 3,828만 200원 |
| 건물 | 32㎡(9.68평) | 320만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 100만원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 40만 8,000원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 270만원 |
| 제시외 | 21.7㎡(6.564평) | 217만원 |
| 기계기구 | - | 521만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 3,500원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2011.07.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'창락마을' 남측 인근에 위치하며 부근은 국도변 상가지대를 형성하고 있음
- *차량접근 가능하며 대중교통 사정 보통,북측 5번국도에 접함
- *삼각형의 평지로 주상용(주유소,음식점,주택) 건부지로 이용중
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.18
- 배당요구종기일
- 2011.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강지민 | 점포 전부 소백산주유소 | 사업:2011-06-29 확정:2011-06-29 배당:2011-10-07 | 보:20,000,000원 월:600,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 신옥래 | 주거및영업용 1층 소백산명품한우식당 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2010.12.03 |
| 이강훈 | 점포 1층 식당 부분 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2008.08.01 |
| 이지오 | 기타 조경수 식재 부분 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.01.16 | 소유권이전(증여) | |
| 2007.10.18 | 근저당 | |
| 2009.07.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.20 | 가처분 | |
| 2010.03.04 | 압류 | |
| 2010.06.08 | 근저당 | |
| 2011.07.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-임차인 강지민 유치권(24,934,880원)신고있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 영주시 풍기읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 영주시 풍기읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
풍기읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처