경상북도영주시풍기읍단독주택경상북도 영주시 풍기읍 창락리 157-68 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2023타경517(2)
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 254.85㎡(77.092평)
- 개시결정
- 2023.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한경민 / 한경민
- 채권자
- 김성영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,476만 700원
- 매각가
- 2억 7,050만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 2억 4,476만 700원 | 유찰 |
| 2차2024.06.24 | 1억 7,133만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.22 | 1억 1,993만 2,000원51% | - |
| 매각 270,500,000원 (110.52%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-26 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2024-12-09 | ||
| 배당종결 : 2024-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 136일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,476만 700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5,823만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 14만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 4,620만원 |
| 건물(5) | 99.49㎡(30.096평) | 6,377만 3,090원 |
| 건물(5) | 94.86㎡(28.695평) | 6,080만 5,260원 |
| 제시외(5) | 6.2㎡(1.876평) | 95만 4,800원 |
| 제시외(5) | 21.2㎡(6.413평) | 735만 6,400원 |
| 제시외(5) | 21.1㎡(6.383평) | 263만 7,500원 |
| 제시외(5) | 12㎡(3.63평) | 230만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 178만 7,854원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2023.08.18
- 보존등기일
- 2010.08.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상북도 영주시 풍기읍 창락리 소재 "창락마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 마을주변 농경지대로서 단독주택, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통임.
- 기호 2) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "전, 휴경지 및 기호 4)의 부속토지"임.기호 3) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "도로"임.기호 4) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용" 건부지임.
- 기호 2-4) : 공히 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길향자 | 주거용 | 전입:2018-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.05 | 임의경매 |
주의사항
- ▶목록2:농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 영주시 풍기읍 단독주택
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인근 진행 정보
경상북도 영주시 풍기읍
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공매
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원
풍기읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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