경상북도영주시풍기읍상가주택경상북도 영주시 풍기읍 성내리 34-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2011타경2329
안동지원 2계 (054-850-5052)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1938.43㎡(586.372평)
- 개시결정
- 2011.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOO
- 채권자
- 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 794만 2,940원
- 매각가
- 7억 1,809만 8,900원49%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.09 | 14억 794만 2,940원 | 유찰 |
| 2차2012.02.13 | 9억 8,556만원30% | 유찰 |
| 3차2012.03.12 | 6억 8,989만 2,000원51% | - |
| 매각 718,098,900원 (51%) | ||
| 지급기한 : 2012-04-13 | ||
| 납부 : 2012-04-05 | ||
| 배당기일 : 2012-05-16 | ||
| 배당종결 : 2012-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.28 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.30 | 208일 |
| 최초진행일 | 2012.01.09 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 794만 2,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,452만 1,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,305만 7,000원 |
| 토지 | - | 5억 186만 6,000원 |
| 토지 | - | 4,465만원 |
| 건물 | 301.2㎡(91.113평) | 3,975만 8,400원 |
| 건물 | 341.97㎡(103.446평) | 6,771만 60원 |
| 건물 | 341.97㎡(103.446평) | 6,771만 60원 |
| 건물 | 341.97㎡(103.446평) | 6,771만 60원 |
| 건물 | 98.32㎡(29.742평) | 1,946만 7,360원 |
| 건물 | 199.5㎡(60.349평) | 5,187만원 |
| 건물 | 199.5㎡(60.349평) | 5,187만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 163만 8,000원 |
| 제시외 | 35.2㎡(10.648평) | 461만 1,200원 |
| 제시외 | 22.1㎡(6.685평) | 26만 5,200원 |
| 제시외 | 11.3㎡(3.418평) | 13만 5,600원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 8만 8,500원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 38만 4,000원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 37만 500원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 26만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 7,557원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "풍기초등학교" 남동측 인근에 위치, 부근일대는 상업용 건물 등으로 형성되어 있는 노선상가지대, 후면은 일반주택지 본건까지 차량출입 용이, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 대중교통수단이용 등 제반 교통사정은 무난.
- 4필 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 근린생활시설부지로 이용중.
- 본건 남서측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 2미터의 도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.31
- 배당요구종기일
- 2011.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 3층 풍기체육관 | 사업:2009-03-16 확정:2011-05-20 배당:2011-06-15 | 보:6,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 사업자등록일 |
| 김OO | 점포 1층 대한어린이집 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2011.3.3- |
| 김OO | 주거및영업용 1층 육일상회,방2 | 전입:2003-01-04 확정:2003-01-04 배당:2011-06-15 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 2층 대한입시학원 | 사업:2011-05-01 확정:2011-07-01 배당:2011-07-25 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 1층 풍기인삼왕족발 | 사업:2010-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거및영업용 1층 쿡엔쇼풍기대리점 | 전입:2008-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 사글세:4,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거및영업용 1층 꿀순이시집보내기 | 전입:2011-06-15 확정:2011-06-15 배당:2011-06-17 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 사 2003.7.29 |
| 정OO | 점포 2층 탁구장 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2011.1.14- |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.10.31 | 근저당 | |
| 2007.08.08 | 근저당 | |
| 2011.02.25 | 가압류 | |
| 2011.05.09 | 임의경매 | |
| 2011.08.04 | 가압류 | |
| 2011.09.20 | 압류 | |
| 2011.09.23 | 임의경매 | |
| 2011.10.11 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-남영만으로부터4,500만원유치권신고있음.대한건축설비공사로부터1억8천7백만원유치권신고있음.
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