경상북도영주시풍기읍단독주택경상북도 영주시 풍기읍 서부리 19-6 외 10필지
과거 경매 이력
경매 2019타경947
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 577.15㎡(174.587평)
- 개시결정
- 2019.05.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이홍기외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 4,526만 5,770원
- 매각가
- 5억 7,100만원54.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.18 | 12억 4,526만 5,770원 | 유찰 |
| 2차2020.06.22 | 8억 7,168만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.20 | 6억 1,018만원51% | 유찰 |
| -2020.08.17 | 4억 2,712만 6,000원65.7% | 변경 |
| -2020.08.24 | 4억 2,712만 6,000원65.7% | 변경 |
| 4차2020.09.21 | 4억 2,712만 6,000원65.7% | - |
| 매각 571,000,000원 (45.85%) / 입찰 2명 / 0000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-05 | ||
| 납부 : 2020-10-21 | ||
| 배당기일 : 2020-11-23 | ||
| 배당종결 : 2020-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.11 | 193일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.15 | 197일 |
| 최초진행일 | 2020.05.18 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,526만 5,770원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 730만 8,000원 |
| 토지 | - | 8,848만 5,000원 |
| 토지 | - | 6,400만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,822만 4,000원 |
| 토지 | - | 8,670만원 |
| 토지 | - | 4,510만 8,000원 |
| 토지 | - | 6,987만원 |
| 토지 | - | 8,389만 5,000원 |
| 토지 | - | 6,043만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 1,781만원 |
| 토지 | - | 3,486만원 |
| 건물 | 65.13㎡(19.702평) | 6,662만 7,990원 |
| 건물 | 34.1㎡(10.315평) | 3,488만 4,300원 |
| 건물 | 65.13㎡(19.702평) | 6,662만 7,990원 |
| 건물 | 34.1㎡(10.315평) | 3,488만 4,300원 |
| 건물 | 65.13㎡(19.702평) | 6,063만 6,030원 |
| 건물 | 34.1㎡(10.315평) | 3,174만 7,100원 |
| 건물 | 65.13㎡(19.702평) | 6,063만 6,030원 |
| 건물 | 34.1㎡(10.315평) | 3,174만 7,100원 |
| 건물 | 65.13㎡(19.702평) | 6,063만 6,030원 |
| 건물 | 34.1㎡(10.315평) | 3,174만 7,100원 |
| 제시외 | 13.44㎡(4.066평) | 1,374만 9,120원 |
| 제시외 | 2.76㎡(0.835평) | 282만 3,480원 |
| 제시외 | 13.44㎡(4.066평) | 1,374만 9,120원 |
| 제시외 | 2.76㎡(0.835평) | 282만 3,480원 |
| 제시외 | 13.44㎡(4.066평) | 1,251만 2,640원 |
| 제시외 | 2.76㎡(0.835평) | 256만 9,560원 |
| 제시외 | 13.44㎡(4.066평) | 1,251만 2,640원 |
| 제시외 | 2.76㎡(0.835평) | 256만 9,560원 |
| 제시외 | 13.44㎡(4.066평) | 1,251만 2,640원 |
| 제시외 | 2.76㎡(0.835평) | 256만 9,560원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 319만 9,300원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2019.11.11
- 보존등기일
- 2018.07.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 풍기역 북측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지 주변 주거지대입니다.
- 본건 인근 도로기반시설과의 접근성 등을 볼때 전반적인 교통상황은 보통입니다.
- 1) 장방형의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다, 2) 장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중입니다. 3) 부정형의 토지로서 주택 건부지(건축신고 득)로 이용중입니다. 4) 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다. 5) 부정형의 토지로서 주택 건부지(건축신고 득)로 이용중입니다. 6) 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다. 7) 부정형의 토지로서 주택 건부지(건축신고 득)로 이용중입니다. 8) 장방형의 토지로서 주택 건부지(건축신고 득)로 이용중입니다. 9) 장방형의 토지로서 주택 건부지(건축신고 득)로 이용중입니다. 10) 부정형의 토지로서 주거나지 상태입니다. 11) 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다.
- 북동측의 금계로(4차선)와 남측의 도로(4미터내외)에서 본건 1,4,6,11) 도로를 통하여 접근이 가능합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.11
- 배당요구종기일
- 2019.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권용목 | 주거용 건3,4 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김하종 | 주거용 건3~10 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김학석 | 주거용 건3~10 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.09 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2018.10.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.10.19 | 가압류 |
| 을(3) | 2018.12.17 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.05.07 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.06.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.10.31 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.02.20 | 소유권일부이전 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음.-김학석으로부터 2019.5.23.자 유치권신고(공사대금, 금253,000,000원)가 있으나 그 성립여부는 불분명하며 김하종으로부터 2019.9.9.자 위 유치권배제신청이 있음
- ☞김하종으로부터 2019.12.6.자 유치권신고(공사대금 금410,000,000원)가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞장성원(점유보조자 김기한)으로부터 2020.5.25.자 유치권신고(공사대금 금180,000,000원)가 있으나 그 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 영주시 풍기읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 영주시 풍기읍
경매
공매
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풍기읍 전세 리스크 지수
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