경상북도영주시풍기읍단독주택경상북도 영주시 풍기읍 삼가리 439 외 6필지
경매 2018타경101171
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 15.38㎡(4.652평)
- 개시결정
- 2018.09.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,305만 8,515원
- 최저가
- 7,305만 8,515원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.04.22 | 7,305만 8,515원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.06 | 69일 |
| 최초진행일 | 2019.04.22 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,305만 8,515원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,274만 9,160원 |
| 토지 | - | 644만 1,100원 |
| 토지 | - | 40만 1,830원 |
| 토지 | - | 433만 150원 |
| 토지 | - | 871만 9,700원 |
| 토지 | - | 84만 1,050원 |
| 토지 | - | 1,378만 4,940원 |
| 건물 | 15.38㎡(4.652평) | 696만 7,140원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 3만 9,600원 |
| 제시외 | 1.04㎡(0.315평) | 6만 4,480원 |
| 제시외 | 1.73㎡(0.523평) | 3만 4,600원 |
| 제시외 | 0.98㎡(0.296평) | 7만 3,500원 |
| 제시외 | 2.16㎡(0.653평) | 3만 4,560원 |
| 제시외 | 2.84㎡(0.859평) | 17만 6,080원 |
| 제시외 | 0.98㎡(0.296평) | 1만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 2,876원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2018.10.12
- 보존등기일
- 2002.12.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "당골마을" 북측 인근(토1,3,4)과 내(토5,6) 및 남측 인근(토2,7)에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 팬션, 창고, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건(토2,5,6) 및 인근(토1,3,4,7)까지 소형차량의 진입이 가능하며, 외곽지역에 소재 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
- 1)남측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 2)북서측 하향경사지대내에 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 창고부지 등으로 이용중임. 3)남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활잡목이 자생하는 임야임. 4)남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중이며, 일부 묘지로 이용중임. 5)남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 주거용건물의 부지 등으로 이용중임. 6)남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 마당 및 일부 도로 등으로 이용중임. 7)북서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
- 1,3,4,7)지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 2)북측으로 계통상 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있음. 5,6)남동측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있으며, 상기 도로가 토6 일부를 지나고 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2018.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유홍 | 주거용 | 전입:1984-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 점유자 | ||
| 김협희 | 토지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 점유자, 과수원 | ||
| 김협희. | 토지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 점유자, 건부지 | ||
| 홍화연 | 주거용 | 전입:2006-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.21 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2018.10.01 | 김낙권지분강제경매 |
주의사항
- ☞지상건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음
- ☞삼가리 521-2) 분묘소재,분묘기지권 성립여지 있음
- ☞토1,4,6,7) 농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수
- ☞공유자우선매수제한조건있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 영주시 풍기읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 영주시 풍기읍
경매
공매
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원
풍기읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처