경상북도영주시풍기읍단독주택경상북도 영주시 풍기읍 삼가리 424-1 외 3필지 (경북 영주시 풍기읍 삼가로479번길 18-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경2077
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.83㎡(45.323평)
- 개시결정
- 2024.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 풍기새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,517만 6,500원
- 매각가
- 6억원37.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.17 | 4억 3,517만 6,500원 | - |
| 매각 600,000,000원 (137.88%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-02 | ||
| 납부 : 2025-12-17 | ||
| 배당기일 : 2026-01-19 | ||
| 배당종결 : 2026-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.10.14 | 298일 |
| 최초진행일 | 2025.11.17 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,517만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,581만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 208만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 2,780만원 |
| 토지(5) | - | 165만원 |
| 건물(2) | 89.74㎡(27.146평) | 1억 1,486만 7,200원 |
| 건물(2) | 33.49㎡(10.131평) | 4,286만 7,200원 |
| 제시외(3) | 32.7㎡(9.892평) | 2,207만 2,500원 |
| 제시외(3) | 26.6㎡(8.047평) | 707만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 338만 4,572원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2025.01.03
- 보존등기일
- 2015.07.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓2024타경2077 모사건 감정평가서 내용(목록3~5) 〓
- 경상북도 영주시 풍기읍 삼가리 소재 "소백산국립공원" 삼가주차장 매표소 북서측 약 300미터 지점에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 기호 3) : 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 평탄한 부정형 토지로서 주택 부속토지로 이용중임.기호 4) : 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임, 기호 5) : 남측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 도로등 임.
- 기호 3-5) 공히 남동측으로 폭 3미터의 도로와 접함.
- 〓2024타경1005 모사건 감정평가서 내용(목록1) 〓
- 경상북도 영주시 풍기읍 삼가리 소재 "소백산국립공원" 삼가주차장 매표소 북서측 약 300미터 지점에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 등고평탄한 부정형 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.17
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.07.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립 불분명
- ▶ 기호4. 토지는 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 영주시 풍기읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 영주시 풍기읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
풍기읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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데이터 출처