경상북도영주시풍기읍다가구주택경상북도 영주시 풍기읍 산법리 623 (경북 영주시 풍기읍 동양대로99번길 72)
경매 2019타경102959
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 401.61㎡(121.486평)
- 개시결정
- 2019.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박용학 / 박용학
- 채권자
- 김태호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,248만 7,640원
- 최저가
- 3억 3,074만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.19 | 4억 7,248만 7,640원 | 유찰 |
| -2021.05.24 | 3억 3,074만 1,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.10 | 69일 |
| 최초진행일 | 2021.04.19 | 503일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,248만 7,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 140만원 |
| 건물(2) | 12.96㎡(3.92평) | 1,197만 5,040원 |
| 건물(2) | 129.55㎡(39.189평) | 1억 1,970만 4,200원 |
| 건물(2) | 129.55㎡(39.189평) | 1억 1,970만 4,200원 |
| 건물(2) | 129.55㎡(39.189평) | 1억 1,970만 4,200원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 305만 4,546원 |
- 감정원
- 대경
- 가격시점
- 2019.12.12
- 보존등기일
- 2013.11.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 소재 "동양대학교" 남서측 인근에 위치하며,부근 일대는 학교, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
- 세장형에 유사한 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 다가구주택부지로 이용중임.
- 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.03
- 배당요구종기일
- 2020.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선엽 | 주거용 502호실 전부 2018.6.29부터 2020.6.28까지 | 전입:2018-06-26 확정:2018-06-26 배당:2019-12-18 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김태현 | 주거용 2층 203호 전부 2019.12.6부터2020.4.5까지 | 전입:2019-12-18 확정:2019-12-18 배당:2019-12-20 | 보:500,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 이학주 | 주거용 201호 전부 2018.8.25부터 2019.8.25까지 | 전입:2018-08-27 확정:2018-08-27 배당:2019-12-19 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.06.29 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.05.16 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2019.12.03 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2020.02.05 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 영주시 풍기읍 다가구주택
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원
풍기읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처