경상북도영주시풍기읍다세대주택경상북도 영주시 풍기읍 동부리 512-3 해원빌라 8동 1층 101호 외7개호 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2012타경1569(1)
안동지원 2계 (054-850-5052)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 589.68㎡(178.377평)
- 개시결정
- 2012.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 장덕수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,830만원
- 매각가
- 4억 1,180만원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.17 | 6억 1,830만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.15 | 4억 3,281만원30% | 유찰 |
| 3차2013.08.12 | 3억 296만 7,000원51% | - |
| 매각 411,800,000원 (66.6%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2013-09-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-11-06 | ||
| 배당종결 : 2013-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.05 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.06.17 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,830만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,420만원 |
| 토지 | - | 1,420만원 |
| 토지 | - | 1,460만원 |
| 토지 | - | 1,460만원 |
| 토지 | - | 1,460만원 |
| 토지 | - | 1,460만원 |
| 토지 | - | 1,420만원 |
| 토지 | - | 1,420만원 |
| 건물 | 73.71㎡(22.297평) | 5,680만원 |
| 건물 | 73.71㎡(22.297평) | 5,680만원 |
| 건물 | 73.71㎡(22.297평) | 5,840만원 |
| 건물 | 73.71㎡(22.297평) | 5,840만원 |
| 건물 | 73.71㎡(22.297평) | 5,840만원 |
| 건물 | 73.71㎡(22.297평) | 5,840만원 |
| 건물 | 73.71㎡(22.297평) | 5,680만원 |
| 건물 | 73.71㎡(22.297평) | 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 258만 3,307원 |
- 감정원
- 한림
- 가격시점
- 2012.11.05
- 보존등기일
- 2012.09.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"풍기보건소"북동측 인근에 위치하는 "(해원빌라)"로서, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
- *차량의 출입가능하며, 읍소재지내에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- *인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 세장형 및 사다리형지로서, "다세대주택부지"로 이용중임.
- *각 필지 차량통행 가능한 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.27
- 배당요구종기일
- 2012.12.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원종철 | 주거용 101호 | 전입:2008-01-29 확정:미상 배당:2012-04-24 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 최은진 | 주거용 301호 | 전입:2007-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 추두호 | 주거용 302호 | 전입:2009-03-06 확정:미상 배당:2012-04-24 | 보:41,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자, 처 김순화 전입일 2009-02-24 |
| 한용재 | 주거용 202호 | 전입:2009-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 황병인 | 주거용 102호 | 전입:2008-03-19 확정:미상 배당:2012-12-07 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.09.27 | 소유권보존 | |
| 2012.09.27 | 강제경매 | |
| 2012.10.10 | 압류 | |
| 2012.11.27 | 가압류 | |
| 2012.11.27 | 가압류 | |
| 2012.12.06 | 가압류 | |
| 2012.12.10 | 압류 |
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원
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