경상북도영주시풍기읍상가주택경상북도 영주시 풍기읍 동부리 412-14 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경3880
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 223.38㎡(67.572평)
- 개시결정
- 2014.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,283만 3,660원
- 매각가
- 1억 6,400만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.26 | 1억 6,283만 3,660원 | - |
| 매각 164,000,000원 (100.72%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-06 | ||
| 납부 : 2015-02-13 | ||
| 배당기일 : 2015-03-18 | ||
| 배당종결 : 2015-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.01 | 62일 |
| 최초진행일 | 2015.01.26 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,283만 3,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,598만원 |
| 토지 | - | 2,376만 3,000원 |
| 건물 | 69.66㎡(21.072평) | 3,092만 9,040원 |
| 건물 | 69.66㎡(21.072평) | 3,092만 9,040원 |
| 건물 | 60.56㎡(18.319평) | 2,834만 2,080원 |
| 제시외 | 23.5㎡(7.109평) | 289만 500원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 7,651원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2014.10.08
- 보존등기일
- 2003.07.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 풍기초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 소로변으로 각종 근린생활시설 등이 노선상가지대 ,후면으로는 기존지로 형성되어있음
- 본건 인접까지 제반 차량접근 가능하며 읍소재지 내에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨
- 사다리형에 가까운 토지로서 서측 인접 도로에 비해서 저지대에 위치하나 여타 인접지 등과는 대체로 등고평탄하게 조성되어있으며 토1은 주상용 건부지, 토2는 나지상태임
- 지적도상 서측으로 폭 약12미터의 도로와 접하나 실제 등고차이로 인해 폭 약3미터의 가변도로를 통해 통행하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.25
- 배당요구종기일
- 2014.12.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2013-03-05 확정:2013-03-05 배당:2014-11-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 안OO | 점포 2층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한OO | 점포 1층 일부 | 사업:2011-05-27 확정:2011-05-31 배당:2014-11-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.07.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.07.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.02.15 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.08.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.06.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.06.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.07.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.09.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.11.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.09.30 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2014.11.26 | 강제경매 |
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