경상북도영주시풍기읍다세대주택경상북도 영주시 풍기읍 동부리 365 연립주택 에이동 1층 101호 외13개호
과거 경매 이력
경매 2011타경2985
안동지원 2계 (054-850-5052)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1565.08㎡(473.435평)
- 개시결정
- 2011.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 대창기공(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 7,050만원
- 매각가
- 9억원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.10 | 14억 7,050만원 | 유찰 |
| 2차2013.01.14 | 10억 2,935만원30% | 유찰 |
| 3차2013.02.18 | 7억 2,054만 5,000원51% | - |
| 매각 900,000,000원 (61.2%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2013-03-28 | ||
| 납부 : 2013-05-14 | ||
| 배당기일 : 2013-06-19 | ||
| 배당종결 : 2013-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.13 | 420일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.19 | 91일 |
| 최초진행일 | 2012.12.10 | 539일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 7,050만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 114.59㎡(34.663평) | 1억 200만원 |
| 건물 | 144.41㎡(43.684평) | 1억 1,900만원 |
| 건물 | 114.59㎡(34.663평) | 1억 1,050만원 |
| 건물 | 115.37㎡(34.899평) | 1억 1,050만원 |
| 건물 | 105.8㎡(32.005평) | 1억 200만원 |
| 건물 | 99.6㎡(30.129평) | 9,350만원 |
| 건물 | 114.59㎡(34.663평) | 1억 1,050만원 |
| 건물 | 115.37㎡(34.899평) | 1억 1,050만원 |
| 건물 | 105.8㎡(32.005평) | 1억 200만원 |
| 건물 | 99.6㎡(30.129평) | 9,350만원 |
| 건물 | 114.59㎡(34.663평) | 1억 1,050만원 |
| 건물 | 115.37㎡(34.899평) | 1억 1,050만원 |
| 건물 | 105.8㎡(32.005평) | 1억 200만원 |
| 건물 | 99.6㎡(30.129평) | 9,350만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 310만 6,023원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2012.08.13
- 보존등기일
- 2010.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "풍기중학교" 북측 인근에 위치,부근일대는 단독주택, 연립주택등주택과 농경지등이 혼재함
- *차량출입 가능하며 대중교통 사정 보통시됨
- *부정형 완경사지를 등고 평탄하게 조성하여 연립주택 부지로 이용
- *북측으로 폭 약3미터-4미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.08
- 배당요구종기일
- 2011.09.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)대현인테리어 | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:142,566,233원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권주장점유자 |
| (주)이화요업건설 | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:71,967,370원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권주장점유자 |
| 김세균 | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:51,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권주장점유자 |
| 대창기공(주) | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:98,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권주장점유자 |
| 민병호 | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:97,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권주장점유자 |
| 성긍식 | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:44,112,750원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권주장점유자 |
| 심산건설(주) | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:102,289,950원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권주장점유자 |
| 이정선 | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:109,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권주장점유자 |
| 임성식 | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:62,920,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권주장점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.04.08 | 소유권보존 | |
| 2010.04.08 | 가압류 | |
| 2010.05.19 | 가압류 | |
| 2010.06.30 | 가압류 | |
| 2010.09.06 | 가압류 | |
| 2011.01.24 | 압류 | |
| 2011.06.23 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권신고인 대창기공(주)외13인으로부터 공사대금 877,405,083원을 위하여 매각건물전부에 대하여 유치권 신고있으나성립여부는불분명함.
- ▶말소되지않는 최선순위지상권있음(목록1,4,5,7,8,11,12,13,14)
- ☞매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 갑구순위 2번 최선순위 가처분 등기(2010.3.18.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨(목록1,4,5,7,8,11,12,13,14). 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
동일지번 매각 물건
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