경상북도영주시풍기읍단독·다가구경상북도 영주시 풍기읍 동부리 332-7 외 1필지 (경북 영주시 풍기읍 동양대로22번길 17)
경매 2025타경100313(1)
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.93㎡(27.204평)
- 개시결정
- 2025.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- 4,490만 5,479원
- 감정가
- 3억 969만 3,240원
- 최저가
- 3억 969만 3,240원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.20 | 3억 969만 3,240원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.16 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.03.12 | 330일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 969만 3,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,078만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 296만원 |
| 건물(2) | 78.68㎡(23.801평) | 2,620만 440원 |
| 제시외(2) | 73.5㎡(22.234평) | - |
| 제시외(2) | 11.25㎡(3.403평) | 112만 5,000원 |
| 제시외(2) | 69.3㎡(20.963평) | - |
| 제시외(3) | 22.75㎡(6.882평) | - |
- 가격비
- 대지권 101% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 3,576원 |
- 공시가격
- 85,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 및 봉화군 물야면 오전리에 소재하는 토지로서 기호1,3) 토지 주위는 상가, 단독 및 다세대주택, 기호4) 토지 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 기호1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임. 기호3) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임.
- 기호4) : 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 '과수원'으로 이용중임.
- 기호1,3) : 남측으로 폭 약 3M의 도로와 접함.
- 기호4) : 북서측으로 폭 약 2-3M의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.22
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전입세대확인서상 전입자임 | 전입:2004-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 전입세대확인서상 전입자임 | 전입:1980-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,490만 5,479원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2014.12.03 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2014.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2025.04.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 영주시 풍기읍 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
경상북도 영주시 풍기읍
- 경매
- 공매
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원
풍기읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처