경상북도영주시풍기읍단독·다가구경상북도 영주시 풍기읍 동부리 172-18 (경북 영주시 풍기읍 소백로1916번길 19-28)
과거 경매 이력
경매 2023타경1237
안동지원 3계 (054-850-5049)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 160.91㎡(48.675평)
- 개시결정
- 2023.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영환 외1 / 김영환
- 채권자
- 북영주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,098만 7,200원
- 매각가
- 2억 6,189만원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 4억 6,098만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2024.04.08 | 3억 2,269만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.13 | 2억 2,588만 4,000원51% | - |
| 매각 277,777,000원 (60.26%) / 3명 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2024.09.02 | 2억 2,588만 4,000원51% | - |
| 매각 261,890,000원 (56.81%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-10-11 | ||
| 배당기일 : 2024-11-18 | ||
| 배당종결 : 2024-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,098만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,834만원 |
| 건물(2) | 95.41㎡(28.862평) | 1억 8,318만 7,200원 |
| 건물(2) | 50.5㎡(15.276평) | 9,696만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 1,125만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 1,125만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 621만 7,586원 |
- 감정원
- 영남
- 가격시점
- 2023.08.07
- 보존등기일
- 2021.04.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재로서"영풍의료재단" 남동측에 위치하는 바 인근일대는 전원주택, 농경지의 읍소재지내 농촌지역으로서 환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 자체지반은 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중인 토지이나.남서측일부 토지는 남하향경사지임.
- 북측으로 약 6미터내외의포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설 되어있으며, LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.04.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.11.29 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2023.07.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2024.06.05 유치권자 주식회사 대호건설 유치권에 의한 권리신고서 제출
- ▶[유치권 배제 신청] 2024.07.15 채권자 북영주새마을금고 유치권 권리배제 신청 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 영주시 풍기읍 단독·다가구
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원
풍기읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 0건
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