경상북도영주시풍기읍단독·다가구경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 81-12 (경북 영주시 풍기읍 금계로64번길 26-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경100222
안동지원 2계 (054-850-5052)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 549.31㎡(166.166평)
- 개시결정
- 2021.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 윤OO
- 채권자
- 평리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,386만 6,640원
- 매각가
- 3억 2,123만 4,567원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.08 | 5억 8,386만 6,640원 | 유찰 |
| 2차2023.06.05 | 4억 870만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.03 | 2억 8,609만 5,000원51% | - |
| 매각 321,234,567원 (55.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-17 | ||
| 납부 : 2023-08-14 | ||
| 배당기일 : 2023-09-18 | ||
| 배당종결 : 2023-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 70일 |
| 최초진행일 | 2023.05.08 | 805일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,386만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,833만 6,000원 |
| 건물(2) | 12.88㎡(3.896평) | 664만 6,080원 |
| 건물(2) | 159.12㎡(48.134평) | 1억 6,421만 1,840원 |
| 건물(2) | 159.12㎡(48.134평) | 1억 6,421만 1,840원 |
| 건물(2) | 141.59㎡(42.831평) | 1억 4,612만 880원 |
| 제시외(2) | 22.2㎡(6.716평) | 333만원 |
| 제시외(2) | 39.4㎡(11.919평) | 1,576만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 525만원 |
- 가격비
- 대지권 13% | 건물 87%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 304만 2,286원 |
- 감정원
- 영남
- 가격시점
- 2021.03.08
- 보존등기일
- 2013.05.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재로서 풍기북부초등학교 북동측 인근에 위치하는바 인근일대는 기존주거지, 농경지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 통행 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 정방형 평지의 지목 및 현황 대로서 주거용건부지로 이용중임.
- 세로(가)포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.30
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양평강 | 주거용 2층 203호 2016.04.15. ~ 2019.04.15. | 전입:2016-04-15 확정:2016-04-15 배당:2021-04-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이미숙 | 주거용 2층 206호 | 전입:2017-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 임미경 | 주거용 2층 205호 | 전입:2015-04-27 확정:2015-04-30 배당:2018-06-26 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임채수 | 주거용 302호 2016.08.16. ~ 2017.08.15. | 전입:2016-10-10 확정:2016-10-10 배당:2021-04-07 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정충렬 | 주거용 202호 2018.07.30. ~ 2020.07.30. | 전입:2018-08-21 확정:2018-08-21 배당:2021-04-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 차영선 | 주거용 2층 205호 | 전입:2020-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 4층 502호 2014.05.29.~2022.05.28. | 전입:2014-05-21 확정:2014-05-22 배당:2021-03-09 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.30 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2013.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.03.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.06.26 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2019.09.19 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.02.13 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.12.04 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2021.02.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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