경상북도영주시풍기읍단독·다가구경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 81-11 (경북 영주시 풍기읍 금계로64번길 26-9)
과거 경매 이력
경매 2021타경100369
안동지원 4계 (054-850-5058)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 494.91㎡(149.71평)
- 개시결정
- 2021.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유성진 / 윤삼수
- 채권자
- 평리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,973만 4,190원
- 매각가
- 3억 2,111만원41.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.20 | 5억 4,973만 4,190원 | 유찰 |
| 2차2023.03.20 | 3억 8,481만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.17 | 2억 6,937만원51% | - |
| 매각 321,110,000원 (58.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-02 | ||
| 납부 : 2023-05-30 | ||
| 배당기일 : 2023-07-03 | ||
| 배당종결 : 2023-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.12 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.17 | 272일 |
| 최초진행일 | 2023.02.20 | 732일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,973만 4,190원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,956만원 |
| 건물(2) | 12.88㎡(3.896평) | 1,273만 8,320원 |
| 건물(2) | 159.12㎡(48.134평) | 1억 5,736만 9,680원 |
| 건물(2) | 159.12㎡(48.134평) | 1억 5,736만 9,680원 |
| 건물(2) | 141.59㎡(42.831평) | 1억 4,003만 2,510원 |
| 제시외(2) | 22.2㎡(6.716평) | 266만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 86%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 314만 545원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2021.03.12
- 보존등기일
- 2013.05.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 "풍기북부초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 읍소재지내 다가구주택 및 일반주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반소형승용차의 진입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
- 정방형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 다가구주택건부지로 이용중임.
- 남측 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- Lp가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음, 위생설비 및 급·배수설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.30
- 배당요구종기일
- 2021.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권장수 | 주거용 | 전입:2020-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김동민 | 주거용 303호 전부 2017.05.29.부터 2019.08.29.까지 | 전입:2017-05-23 확정:미상 배당:2021-10-07 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 점유자 [보:배당요구(이천삼백만원), 계약서(삼천삼백만원)] |
| 김유신 | 주거용 306호 2016.09.12.부터 2018.09.11까지 | 전입:2016-09-12 확정:2016-09-12 배당:2021-06-25 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 김진재 | 주거용 205호 2016.03.04.부터 2017.03.04.까지 | 전입:2016-03-04 확정:2016-03-04 배당:2021-11-10 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박권 | 주거용 | 전입:2019-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박동준 | 주거용 302호 2018.03.01.부터 2020.2.28.까지 | 전입:2019-11-15 확정:미상 배당:2021-03-24 | 보:30,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [전:2019.11.15(박동준의 자 박권 전입)] | |
| 손현순 | 주거용 206호 2018.02.28.~ | 전입:2019-03-29 확정:2019-03-29 배당:2019-11-20 | 보:15,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이하정 | 주거용 | 전입:2019-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 전순용 | 주거용 502호 2016.01.06.부터 2021.01.01.까지 | 전입:2016-01-06 확정:2018-09-10 배당:2021-05-03 | 보:30,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [등기부상 보:6,000만원] | |
| 조찬별 | 주거용 301호 2018.03.02. | 전입:2018-01-23 확정:2018-03-02 배당:2019-06-17 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.30 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2013.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.12.31 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2015.03.13 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.01.06 | 전세권설정 |
| 을(5) | 2018.03.02 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2019.06.17 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2019.11.20 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2019.12.31 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2020.02.13 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2021.02.19 | 임의경매 |
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경상북도 영주시 풍기읍 단독·다가구
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