경상북도영덕군영덕읍단독주택경상북도 영덕군 영덕읍 화천리 686-1 외 2필지 (경북 영덕군 영덕읍 화곡길 79)
경매 2024타경11052
영덕지원 1계 (054-730-3024)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 264㎡(79.86평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 한OO
- 채권자
- 강OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,806만 2,000원
- 최저가
- 1억 1,175만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.27 | 2억 2,806만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2025.07.25 | 1억 5,964만 3,000원30% | 유찰 |
| -2025.08.22 | 1억 1,175만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.26 | 314일 |
| 최초진행일 | 2025.06.27 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,806만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,331만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 262만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 2,722만 5,000원 |
| 건물(2) | 79.5㎡(24.049평) | 4,968만 7,500원 |
| 건물(2) | 52.5㎡(15.881평) | 3,281만 2,500원 |
| 건물(5) | 79.5㎡(24.049평) | 5,565만원 |
| 건물(5) | 52.5㎡(15.881평) | 3,675만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 219만 83원 |
- 감정원
- 포항
- 가격시점
- 2024.08.01
- 보존등기일
- 2019.06.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상북도 영덕군 영덕읍 화천리 소재 "화천1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
- 기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서, 동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지 상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 완경사지이며, 현황 도로임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지 상태임.
- 기호(1) : 남측으로 폭 약 4-5미터의 시멘트포장도로에 접함. 기호(3) : 본 건이 현황 도로임. 기호(4) : 남동측으로 폭 약 4미터의 시멘트포장도로에 접함.
- 기호(2,5) : 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비되어 있으나, 보일러시설은 탈착되었으며, 제반 설비의 정상 작동 여부는 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 | 전입:2024-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.06.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.07.16 | 임의경매 |
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원
영덕읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처