경상북도영덕군영덕읍아파트경상북도 영덕군 영덕읍 우곡리 340-1 부용마크뷰 4층 401호 (경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡천길 14-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경2511
영덕지원 1계 (054-730-3024)
- 대지권
- 48.979㎡(14.816평)
- 건물면적
- 73.8906㎡(22.352평)
- 개시결정
- 2019.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 고OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 8,500만원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.19 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.24 | 9,940만원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.21 | 6,958만원51% | - |
| 매각 85,000,000원 (59.86%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-28 | ||
| 납부 : 2020-09-23 | ||
| 배당기일 : 2020-10-28 | ||
| 배당종결 : 2020-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.06 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.06.19 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.979㎡(14.816평) | 2,272만원 |
| 건물 | 73.8906㎡(22.352평) | 1억 1,928만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 3,872원 |
| 건물 | 평 | 533만 6,435원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.02.06
- 보존등기일
- 2013.08.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영덕읍행정복지센터 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는등대중교통사정도 대체로 보통시 됩니다.
- 접면도로와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 아파트부지로 이용 중입니다.
- 남측으로 폭 약 5-6m의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.11
- 배당요구종기일
- 2020.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2017-09-13 확정:2017-09-13 배당:2019-12-17 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.09.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2019.06.11 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.08.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.10.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.12.23 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 109%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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