경상북도영덕군영덕읍단독주택경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 137 (경북 영덕군 영덕읍 오보길 16-23)
과거 경매 이력
경매 2025타경10223
영덕지원 1계 (054-730-3024)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.26㎡(49.083평)
- 개시결정
- 2025.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- 3억 500만원
- 감정가
- 8,968만 9,340원
- 매각가
- 6,550만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.24 | 8,968만 9,340원 | 유찰 |
| 2차2026.05.22 | 6,278만 3,000원30% | - |
| 매각 65,500,000원 (73.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-29 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.09 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.03.23 | 329일 |
| 최초진행일 | 2026.04.24 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,968만 9,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,017만 2,000원 |
| 건물(2) | 83.78㎡(25.343평) | 2,823만 3,860원 |
| 건물(2) | 76.28㎡(23.075평) | 1,075만 5,480원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 52만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 5,096원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2025.05.08
- 보존등기일
- 1999.05.15
- 공시가격
- 64,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 소재 "오보리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 임야 및 해수욕장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 폭 약 4m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.17
- 배당요구종기일
- 2025.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.07.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.04.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 영덕군 영덕읍 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
경상북도 영덕군 영덕읍
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- 공매
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영덕읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처