경상북도영덕군영덕읍단독·다가구경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 917 외 2건 (경북 영덕군 영덕읍 매령길 141)
경매 2025타경578
영덕지원 1계 (054-730-3024)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 134.34㎡(40.638평)
- 개시결정
- 2025.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 하OO
- 청구금액
- 1억 2,000만원
- 감정가
- 2억 1,916만 1,200원
- 최저가
- 2억 1,916만 1,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.22 | 2억 1,916만 1,200원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 336일 |
| 최초진행일 | 2026.05.22 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,916만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,367만 7,000원 |
| 토지(3) | - | 3,097만 3,000원 |
| 건물(2) | 98.94㎡(29.929평) | 1억 2,169만 6,200원 |
| 제시외(1) | - | 300만원 |
| 제시외(2) | 28.4㎡(8.591평) | 1,874만 4,000원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 107만 1,000원 |
| 제시외(3) | 18㎡(5.445평) | 385만 2,000원 |
| 제시외(3) | 1.8㎡(0.545평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 318만 5,776원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2025.06.11
- 보존등기일
- 2017.12.15
- 공시가격
- 70,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 소재 "양정마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농촌마을, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 일련번호(1) : 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.
- 일련번호(1,3) : 폭 약 2~3m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.26
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.06.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 2025.08.21.자 영덕읍사무소 사실조회 회신서 참조. 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 영덕군 영덕읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 영덕군 영덕읍
경매
공매
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원
영덕읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처