경상북도영덕군영덕읍상가주택경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 311-1 (경북 영덕군 영덕읍 덕곡길 110-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경662
영덕지원 2계 (054-730-3025)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 396.89㎡(120.059평)
- 개시결정
- 2021.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 청OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 59만 8,760원
- 매각가
- 4억 2,500만원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.25 | 4억 59만 8,760원 | - |
| 매각 492,000,000원 (122.82%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.05.20 | 4억 59만 8,760원 | - |
| 매각 425,000,000원 (106.09%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-27 | ||
| 납부 : 2022-06-24 | ||
| 배당기일 : 2022-07-27 | ||
| 배당종결 : 2022-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.25 | 92일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.03.25 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 59만 8,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,275만원 |
| 건물(2) | 116.84㎡(35.344평) | 2,453만 6,400원 |
| 건물(2) | 121.41㎡(36.727평) | 3,035만 2,500원 |
| 건물(2) | 94.18㎡(28.489평) | 2,420만 4,260원 |
| 건물(2) | 10.56㎡(3.194평) | 142만 5,600원 |
| 제시외(1) | 30.9㎡(9.347평) | 618만원 |
| 제시외(1) | 11.2㎡(3.388평) | 56만원 |
| 제시외(1) | 11.8㎡(3.57평) | 59만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 1,713원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 소재 "야성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 관공서, 주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "주상용 건부지" 로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 3층 주택부분은 유류보일러에 의한 난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.23
- 배당요구종기일
- 2021.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 전부 2018.01.30.~(3년) | 사업:2018-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:800,000원 환산:11,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 박OO | 점포 2층 전부 2020.10.05.~(1년) | 사업:2020-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:8,000,000원 월:500,000원 환산:5,800만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.08 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2020.06.12 | 압류 |
| 을(14) | 2020.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2020.09.01 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.05.25 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2021.05.28 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.06.29 | 가압류 |
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