경상북도영덕군영덕읍상가주택경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 311-1
경매 2019타경621
영덕지원 2계 (054-730-3025)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 396.89㎡(120.059평)
- 개시결정
- 2019.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 영OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,941만 8,130원
- 최저가
- 2억 7,259만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.23 | 3억 8,941만 8,130원 | - |
| 매각 526,600,000원 (135.23%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2019.10.18 | 3억 8,941만 8,130원 | 유찰 |
| -2019.11.22 | 2억 7,259만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.25 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.08.23 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,941만 8,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,700만원 |
| 건물 | 116.84㎡(35.344평) | 2,582만 1,640원 |
| 건물 | 121.41㎡(36.727평) | 3,193만 830원 |
| 건물 | 94.18㎡(28.489평) | 2,589만 9,500원 |
| 건물 | 10.56㎡(3.194평) | 143만 6,160원 |
| 제시외 | 30.9㎡(9.347평) | 618만원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 56만원 |
| 제시외 | 11.8㎡(3.57평) | 59만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 9,773원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2019.04.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"영덕이성초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 금융기관 및 관공서 등으로 형성되어있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니다.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중입니다.
- 본건 남측으로 폭 약 10~12미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.03
- 배당요구종기일
- 2019.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 2층 전부 | 사업:2017-01-16 확정:2018-10-31 배당:없음 | 보:8,000,000원 월:500,000원 환산:5,800만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 1층전부 | 사업:2018-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:800,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2003.07.03 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.04.28 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.03.23 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.04.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.09.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.03.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음- 2019. 8. 19.자 유치권신고인 김주희로부터 해당물건(경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 311-1)에 관한 채권 금 110,000,000원에 대하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립은 불분명함.
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