경상북도안동시풍산읍단독주택경상북도 안동시 풍산읍 안교리 110-2
경매 2012타경139
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 14.6㎡(4.416평)
- 개시결정
- 2012.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOO / 신OOOOOOO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,679만 5,800원
- 최저가
- 1,175만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.16 | 1,679만 5,800원 | 유찰 |
| -2012.05.21 | 1,175만 7,000원30% | 미진행 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.02 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.09 | 63일 |
| 최초진행일 | 2012.04.16 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,679만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,472만 2,000원 |
| 건물 | 9.9㎡(2.995평) | 148만 5,000원 |
| 건물 | 4.7㎡(1.422평) | 47만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 11만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 7,936원 |
- 감정원
- 한림
- 가격시점
- 2012.02.02
- 보존등기일
- 1998.09.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"풍산읍사무소" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 읍소새지내 점포 등으로 형성
- *본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 마을 내에 위치하는 등 제반교통사정 보통
- *남향 완경사지대에 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용지" 및 일부 "도로"로 이용중
- *지적도상 맹지이나, 남동측 및 남서측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약2M의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.06
- 배당요구종기일
- 2012.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용석 | 기타 북측 일부 | 전입:2007-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 잡종지(마당) | |
| 유천 | 주거용 주택 전부 | 전입:2007-03-02 확정:2009-01-23 배당:2012-01-16 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.08.04 | 근저당 | |
| 2011.12.07 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.01.06 | 신미자,권혁재,권민지지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수제한조건있음
- ☞김용석은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
풍산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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