경상북도안동시풍산읍단독·다가구경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 881 외 2필지 (경북 안동시 풍산읍 미내길 147-54)
과거 경매 이력
경매 2022타경1797
안동지원 1계 (054-850-5051)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 522.7㎡(158.116평)
- 개시결정
- 2022.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서안동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,075만 2,600원
- 매각가
- 8,500만원82.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.20 | 4억 9,711만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2023.12.18 | 3억 4,798만 2,000원29.1% | 유찰 |
| 3차2024.01.22 | 2억 4,358만 7,000원50.4% | 유찰 |
| 4차2024.02.19 | 1억 7,051만 1,000원65.3% | 유찰 |
| 5차2024.03.18 | 1억 1,935만 8,000원75.7% | 유찰 |
| 6차2024.04.22 | 8,355만 1,000원83% | - |
| 매각 152,550,000원 (31.08%) / 4명 / 미납 | ||
| -2024.07.22 | 8,355만 1,000원83% | 변경 |
| 7차2024.08.19 | 4억 9,075만 2,600원 | 유찰 |
| 8차2024.09.23 | 3억 4,352만 7,000원30% | 유찰 |
| 9차2024.10.21 | 2억 4,046만 9,000원51% | 유찰 |
| -2024.11.18 | 1억 6,832만 8,000원65.7% | 변경 |
| 10차2025.04.21 | 1억 6,832만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 11차2025.05.26 | 1억 1,783만원76% | 유찰 |
| 12차2025.07.21 | 8,248만 1,000원83.2% | - |
| 매각 90,100,000원 (18.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 13차2025.11.17 | 8,248만 1,000원83.2% | - |
| 매각 85,000,000원 (17.32%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-02 | ||
| 납부 : 2025-12-24 | ||
| 배당기일 : 2026-02-02 | ||
| 배당종결 : 2026-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.25 | 69일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 866일 |
| 최초진행일 | 2023.11.20 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,075만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,000만원 |
| 토지(3) | - | 378만원 |
| 토지(4) | - | 349만 2,000원 |
| 건물(2) | 199.4㎡(60.319평) | 2억 837만 3,000원 |
| 건물(2) | 146.4㎡(44.286평) | 1억 5,298만 8,000원 |
| 제시외(2) | 68.8㎡(20.812평) | 502만 2,400원 |
| 제시외(2) | 68.8㎡(20.812평) | 502만 2,400원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 84만원 |
| 제시외(2) | 27.3㎡(8.258평) | 98만 2,800원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 25만 2,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 336만원 |
| 제시외(2) | 22.4㎡(6.776평) | 246만 4,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 9,946원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2022.12.03
- 보존등기일
- 2020.01.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 소재 "괴정교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
- 기호1) 북동하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용건부지임.기호2),3) 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 "도로"로 이용중임.
- 기호1) 남동측 폭 약 4M의 도로와 접함.기호2),3) 본건이 폭 약 4M의 도로임.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.18
- 배당요구종기일
- 2023.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.11.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1의 을구 순위 4번 지상권 설정등기(2016. 5. 12. 접수번호 제13721호). 이에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 안동시 풍산읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 안동시 풍산읍
경매
공매
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