경상북도문경시문경읍단독주택경상북도 문경시 문경읍 당포리 123 제1동
과거 경매 이력
경매 2022타경70273
상주지원 1계 (054-530-5551)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 988.7㎡(299.08평)
- 개시결정
- 2022.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 이OO
- 채권자
- 중OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 7,577만 2,000원
- 매각가
- 5억 5,000만원56.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.10 | 12억 7,577만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2023.02.14 | 8억 9,304만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.14 | 6억 2,512만 8,000원51% | - |
| 매각 678,810,000원 (53.21%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2023.05.09 | 6억 2,512만 8,000원51% | 유찰 |
| 5차2023.06.13 | 4억 3,759만원65.7% | 유찰 |
| -2023.07.11 | 3억 631만 3,000원76% | 변경 |
| 6차2023.09.12 | 3억 631만 3,000원76% | - |
| 매각 550,000,000원 (43.11%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-20 | ||
| 납부 : 2023-10-20 | ||
| 배당기일 : 2023-11-23 | ||
| 배당종결 : 2023-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.21 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.01.10 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 7,577만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 3억 6,616만 8,000원 |
| 건물(1) | 111.74㎡(33.801평) | 1억 280만 800원 |
| 건물(1) | 88.2㎡(26.681평) | 8,114만 4,000원 |
| 건물(2) | 110.43㎡(33.405평) | 1억 159만 5,600원 |
| 건물(2) | 87.48㎡(26.463평) | 8,048만 1,600원 |
| 건물(3) | 110.63㎡(33.466평) | 1억 177만 9,600원 |
| 건물(3) | 84.4㎡(25.531평) | 7,764만 8,000원 |
| 건물(4) | 110.43㎡(33.405평) | 1억 159만 5,600원 |
| 건물(4) | 87.48㎡(26.463평) | 8,048만 1,600원 |
| 건물(6) | 110.43㎡(33.405평) | 1억 159만 5,600원 |
| 건물(6) | 87.48㎡(26.463평) | 8,048만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 304만 1,310원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.03.21
- 보존등기일
- 2021.11.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 문경시 문경읍 당포리 소재 "당포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 부근의 상황은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형에 가까운 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고 평탄하며, 건축 중인 건물의 건부지 상태임.
- 본건 남동측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.03
- 배당요구종기일
- 2022.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2018-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.11.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.02.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-유치권신고인 심형석으로부터 공사대금채권 금 67,387,000원을 위하여 본건 건물(목록1,2,3,4,6)에 관하여 유치권이 있다는 2022. 7. 6. 유치권행사신고서가 제출되어 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
- ▶ 목록5) 농지취득자격증명서 제출 관련 2022.11.15.자 문경읍사실조회회신서 참조(농지법상 제출해야하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환).
- ▶ 목록1,2,3,4,6의 추가근저당권설정등기청구권을 피보전권리로하는 2021.11.26.자 가처분은 2022. 11. 21. 해제를 원인으로 2022. 11. 24. 말소됨.
- ▶ 목록1,2,3,4,6의 2021. 12. 3.자 근저당설정(등기원인 2021. 11. 30. 추가설정계약)등기목적란에 가처분에 기한 것이라는 표시는 없음.
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