경상북도김천시양천동단독주택경상북도 김천시 양천동 497-3
과거 경매 이력
경매 2014타경1736(3)
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.48㎡(29.488평)
- 개시결정
- 2014.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 조OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,339만 8,140원
- 매각가
- 4,110만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.25 | 5,339만 8,140원 | 유찰 |
| 2차2014.10.28 | 3,737만 9,000원30% | - |
| 매각 41,100,000원 (76.97%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-11-27 | ||
| 납부 : 2014-11-13 | ||
| 배당기일 : 2014-12-22 | ||
| 배당종결 : 2014-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.08 | 99일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.29 | 151일 |
| 최초진행일 | 2014.09.25 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,339만 8,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,730만원 |
| 건물 | 82.08㎡(24.829평) | 2,528만 640원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 14만 2,500원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 67만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 5,043원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2014.07.08
- 보존등기일
- 2003.01.21
- 공시가격
- 34,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양천교 북측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임
- 지적도상 "맹지"이며, 인접토지를 경유하여 접근 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.26
- 배당요구종기일
- 2014.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-08-12 | 보:9,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 방3칸 | 전입:1987-02-18 확정:2013-03-26 배당:2014-05-12 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차 전:2006.10.16 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.10.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2006.12.21 | 전세권(전부) |
| 을(6) | 2010.07.26 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.10.04 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.12.02 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.02.19 | 근저당 |
| 을(10) | 2013.05.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.03.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.03.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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