경상북도김천시양천동단독·다가구경상북도 김천시 양천동 391-2 (경북 김천시 새터길 31-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경14307
김천지원 5계 (054-420-2095)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 44.43㎡(13.44평)
- 개시결정
- 2023.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,830만 7,130원
- 매각가
- 1,387만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.14 | 2,830만 7,130원 | 유찰 |
| 2차2024.07.19 | 1,981만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.23 | 1,387만 1,000원51% | - |
| 매각 15,577,000원 (55.03%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2024.11.22 | 1,387만 1,000원51% | - |
| 매각 13,871,000원 (49%) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-11 | ||
| 배당기일 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.06.14 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,830만 7,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,460만원 |
| 건물(2) | 20.45㎡(6.186평) | 271만 9,850원 |
| 건물(2) | 0.61㎡(0.185평) | 4만 260원 |
| 제시외(2) | 13.23㎡(4.002평) | 52만 9,200원 |
| 제시외(2) | 8.11㎡(2.453평) | 29만 1,960원 |
| 제시외(2) | 2.03㎡(0.614평) | 12만 5,860원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 5,828원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2023.09.05
- 보존등기일
- 2005.01.19
- 공시가격
- 43,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 양천동 소재 "김천농협 양천지점" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공용주차장 및 전 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 왕복4차선 도로(양금로) 등이 있어제반교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"임.
- 지적도상 맹지이나, 실제 본건 북서측으로 폭 약 3미터 아스팔트포장도로 개설되어 있음.
- 기호 2-가)는 위생설비, 급배수설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.19
- 배당요구종기일
- 2023.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경수 | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.01.19 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2005.01.19 | 1번이종용지분가압류 |
| 갑(4) | 2005.11.16 | 1번이종용지분압류 |
| 갑(13) | 2023.08.14 | 1번이종용지분강제경매개시결정(2번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶특별매각조건: 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
- ▶목록1 현황 ‘대’이며, 도시지역(제1종 주거지역)에 있는 농지로서 농지전용허가가 의제되기에 농지취득자격증명 불필요한 것으로 사실조회 회신됨.
- ▶[공유자우선매수] 2024.11.20 공유자 이OO 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 김천시 양천동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 김천시 양천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양천동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처