경상북도김천시삼락동단독·다가구경상북도 김천시 삼락동 891-168 외 1건 (경북 김천시 거문들길 61)
매각공고전
경매 2024타경18603
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 484.37㎡(146.521평)
- 개시결정
- 2024.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)제이피글로벌디앤씨 / (주)제이피글로벌디앤씨 외1
- 채권자
- 지에스건설(주) 외 1
- 청구금액
- 15억 8,000만원
- 감정가
- 6억 2,953만 160원
- 최저가
- 6억 2,953만 1,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.17 | 6억 2,953만 1,000원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.18 | 99일 |
| 경매공고일 | 2026.06.01 | 539일 |
| 최초진행일 | 2026.06.17 | 555일 |
| 매각일 | 2026.06.171차 | 555일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,953만 160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,066만원 |
| 건물(2) | 12.56㎡(3.799평) | - |
| 건물(2) | 157.27㎡(47.574평) | - |
| 건물(2) | 157.27㎡(47.574평) | - |
| 건물(2) | 157.27㎡(47.574평) | - |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 정성
- 가격시점
- 2024.12.23
- 보존등기일
- 2018.08.17
- 공시가격
- 487,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 경상북도 김천시 삼락동 "김천대학교" 서측 인근에 위차하고 주위 일대는 단독주택 및 다가구주택, 대로변 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 제방 교통사정은 대체로 무난합니다.
- 가장형의 토지로서 본건은 인접필지와 등고평탄하게 조성되어진 주거용 건부지로 이용중 입니다.
- 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.17
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김란아 | 주거용 205호 2024.02.17-2025.02.16 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:2,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김명주 | 502호로 전입(확인안됨) | 전입:2024-04-29 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 김병섭 | 202호로 전입(확인안됨) | 전입:2023-07-13 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 문건녕 | 주거용 302호 2023.03-2025.02월말 | 전입:2023-03-02 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:2,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이호찬 | 504호로 전입(확인안됨) | 전입:2024-02-29 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 장용준 | 204호로 전입(확인안됨) | 전입:2024-04-17 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 정종헌 | 주거용 304호 2022.08.26-2023.02.25 (구두로 1년 연장을 하였다고 하였음) | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:2,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정지원 | 505호로 전입(확인안됨) | 전입:2024-02-26 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 지수빈 | 201호로 전입(확인안됨) | 전입:2022-06-24 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 최다진 | 203호로 전입(확인안됨) | 전입:2024-04-11 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 15억 8,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.14 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.05.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.05.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.12.10 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2025.03.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 김천시 삼락동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 김천시 삼락동
경매
공매
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원
삼락동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처