경상북도김천시삼락동단독·다가구경상북도 김천시 삼락동 841-1 (경북 김천시 거문들1길 10-23)
과거 경매 이력
경매 2023타경582
김천지원 2계 (054-420-2092)- 대지권
- -
- 건물면적
- 328.44㎡(99.353평)
- 개시결정
- 2023.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 대신동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 398만 240원
- 매각가
- 4억 8,630만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.20 | 6억 398만 240원 | 유찰 |
| 2차2024.01.24 | 4억 2,278만 6,000원30% | - |
| 매각 486,300,000원 (80.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-27 | ||
| 납부 : 2024-02-26 | ||
| 배당기일 : 2024-03-27 | ||
| 배당종결 : 2024-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.14 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 126일 |
| 최초진행일 | 2023.12.20 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 398만 240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,327만 6,000원 |
| 건물(2) | 112.48㎡(34.025평) | 1억 640만 6,080원 |
| 건물(2) | 112.48㎡(34.025평) | 1억 640만 6,080원 |
| 건물(2) | 103.48㎡(31.303평) | 9,789만 2,080원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 312만 7,276원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.04.14
- 보존등기일
- 2016.01.18
- 공시가격
- 341,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 삼락동 소재 "김천대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다가구주택, 근린생활시설, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한, "주거용 건부지"임.
- 동측으로 폭 약 12미터 포장도로 및 남측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.18
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나윤 | 주거용 103호 전부 2022.2.20 ~ 2024.2.19 | 전입:2022-02-22 확정:2022-02-22 배당:2023-04-28 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김창헌 | 주거용 206호 전부 2022.1.2. ~ 현재 | 전입:2021-12-31 확정:2021-12-31 배당:2023-07-06 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 배명환 | 주거용 106호 전입(확인안됨) | 전입:2021-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 백상희 | 주거용 307호 전부 2021.8.27 ~ 2022.2.26 | 전입:2023-04-25 확정:미상 배당:2023-05-04 | 보:1,000,000원 월:260,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 백정민 | 주거용 307호 전입(확인안됨) | 전입:2022-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 손주원 | 주거용 201호 전부 2021.3.1 ~ 2023.2.28 | 전입:2021-02-23 확정:2021-02-23 배당:2023-05-10 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 안중관 | 주거용 303호 | 전입:2023-05-17 확정:2022-07-08 배당:없음 | 보:28,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
| 유다은 | 주거용 202호 전입(확인안됨) [현황서상 임차인] | 전입:2021-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 유철상 | 주거용 202호 전부 2021.2.22 ~ 2023.2.21 | 전입:2021-02-22 확정:2021-02-22 배당:2023-04-19 | 보:27,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임현호 | 주거용 106호 전부 2022.8.1 ~ 2023.8.1 | 전입:2022-08-30 확정:2023-04-05 배당:2023-04-11 | 보:5,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 전석규 | 주거용 301호 전부 2022.2.13 ~ 2024.2.12 | 전입:2022-02-14 확정:2022-02-14 배당:2023-04-12 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 전우석 | 주거용 302호 전부 2022.8.31 ~ 2023.8.30 | 전입:2022-08-31 확정:2023-04-04 배당:2023-04-04 | 보:7,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 확] |
| 한혜승 | 주거용 305호 전입(확인안됨) | 전입:2020-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 황서우 | 주거용 205호 전부 2022.08.27 ~ 2023.08.27 | 전입:2022-09-14 확정:2023-04-05 배당:2023-05-03 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.10.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.07 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(4) | 2022.10.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.21 | 임의경매 |
| 을(8) | 2023.07.27 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2023.10.17 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 김천시 삼락동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 김천시 삼락동
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