경상북도김천시삼락동다세대주택경상북도 김천시 삼락동 255-2 다세대빌라 4층 401호 (경상북도 김천시 삼락1길 7)
과거 경매 이력
경매 2019타경233
김천지원 4계 (054-420-2094)
- 대지권
- 51.875㎡(15.692평)
- 건물면적
- 64.96㎡(19.65평)
- 개시결정
- 2019.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김천중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 6,470만원41.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.21 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.18 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.16 | 5,390만원51% | - |
| 매각 64,700,000원 (58.82%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 61,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-17 | ||
| 납부 : 2020-01-15 | ||
| 배당기일 : 2020-02-24 | ||
| 배당종결 : 2020-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.10.21 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.875㎡(15.692평) | 2,970만원 |
| 건물 | 64.96㎡(19.65평) | 8,030만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 2,530원 |
| 건물 | 평 | 408만 6,514원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2019.01.29
- 보존등기일
- 2015.02.27
- 공시가격
- 48,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구지방법원 김천지원 남서측 인근에 위치하며,부근 일대는 관공서, 학교 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대입니다.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장과 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 편리합니다.
- 가장형에 가까운 등고 평탄한 토지로서, 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중입니다.
- 본건 토지 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.27
- 배당요구종기일
- 2019.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지원 | 주거용 전부 | 전입:2015-08-04 확정:2015-08-04 배당:2019-01-21 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 차:월35만원(관리비 5만원 별도지급) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.02.27 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.03.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.01.14 | 임의경매 |
| 을(5) | 2019.07.08 | 주택임차권(전부) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 김천시 삼락동 다세대주택
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원
삼락동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
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