경상북도김천시삼락동다세대주택경상북도 김천시 삼락동 255-2 다세대주택 3층 301호 (경상북도 김천시 삼락1길 7)
과거 경매 이력
경매 2019타경240
김천지원 5계 (054-420-2095)
- 대지권
- 51.875㎡(15.692평)
- 건물면적
- 64.96㎡(19.65평)
- 개시결정
- 2019.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김영춘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 6,657만원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.14 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.12 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.09 | 5,390만원51% | - |
| 매각 65,500,000원 (59.55%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2020.04.16 | 5,390만원51% | - |
| 매각 66,570,000원 (60.52%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 66,030,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-19 | ||
| 납부 : 2020-05-13 | ||
| 배당기일 : 2020-06-11 | ||
| 배당종결 : 2020-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.22 | 67일 |
| 최초진행일 | 2019.11.14 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.875㎡(15.692평) | 2,970만원 |
| 건물 | 64.96㎡(19.65평) | 8,030만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 2,530원 |
| 건물 | 평 | 408만 6,514원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2019.01.28
- 보존등기일
- 2015.02.27
- 공시가격
- 48,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금릉초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 기존 주택지대로서 학교, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어있음
- 본건까지 차량통행 용이하며 제반교통사정 무난함
- 대략사각형의 다세대주택부지로서 인접지대와 등고 평탄함
- 남측으로 폭약 10미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.27
- 배당요구종기일
- 2019.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영춘 | 주거용 301호 | 전입:2015-08-17 확정:2017-07-17 배당:2019-01-21 | 보:10,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,1차 보:5백만원, 1차 차:45만원, 확:1차 없음,2차 2017.7.17, [현황서상 1차 차:45만원, 2차 차:35만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.02.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.01.14 | 임의경매 |
| 을(4) | 2019.06.24 | 주택임차권(301호) |
동일지번 매각 물건
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원
삼락동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처