경상북도김천시삼락동아파트경상북도 김천시 삼락동 1298 코아루2차아파트 201동 7층 704호 외 1필지
경매 2018타경3983
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- 49.041㎡(14.835평)
- 건물면적
- 84.967㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2018.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 최저가
- 1억 6,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.04.24 | 1억 6,600만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.10 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.10 | 67일 |
| 최초진행일 | 2019.04.24 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.041㎡(14.835평) | 3,984만원 |
| 건물 | 84.967㎡(25.703평) | 1억 2,616만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 2,381원 |
| 건물 | 평 | 490만 8,376원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2018.07.10
- 보존등기일
- 2007.01.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구지방법원 김천지원" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 기존주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.
- 2필지 일단의 삼각형에 가까운 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 주출입구인 남동측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.05
- 배당요구종기일
- 2018.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2018-03-02 확정:2018-03-13 배당:2018-07-18 | 보:130,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,[현황서상 확:전세권설정 등기경료 및 2018.03.02확정일자] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.04.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.07.02 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2018.07.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶최선순위 전세권자 정현효는 임차인의 지위를 겸한 자로, 임차인으로서의 지위에 기하여 배당요구를 하였으므로 매각절차에서 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 최선순위 전세권은 말소되지 아니하며 또한 배당받지 못한 잔액에 대하여 대항력이 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-전세권(2018.7.2. 접수 제15829호)은 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 3건
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