경상북도김천시삼락동상가주택경상북도 김천시 삼락동 1181
과거 경매 이력
경매 2016타경5466(1)
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 692.11㎡(209.362평)
- 개시결정
- 2016.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 이윤희 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 4,768만 9,200원
- 매각가
- 6억 2,600만원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.22 | 9억 4,768만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2017.12.27 | 6억 6,338만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.01.24 | 4억 6,436만 7,000원51% | - |
| 매각 626,000,000원 (66.06%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 618,810,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-02-23 | ||
| 납부 : 2018-02-23 | ||
| 배당기일 : 2018-05-30 | ||
| 배당종결 : 2018-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.26 | 68일 |
| 최초진행일 | 2017.11.22 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,768만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,094만 8,000원 |
| 건물 | 46.18㎡(13.969평) | 4,248만 5,600원 |
| 건물 | 215.31㎡(65.131평) | 1억 9,808만 5,200원 |
| 건물 | 215.31㎡(65.131평) | 1억 9,808만 5,200원 |
| 건물 | 215.31㎡(65.131평) | 1억 9,808만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 304만 1,341원 |
- 감정원
- 삼백
- 가격시점
- 2016.10.31
- 보존등기일
- 2012.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “김천지원”남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 교동지구 개발지역으로 상가, 다가구주택 및 나지 상태임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 중로, 남측으로 소로(보행도)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.20
- 배당요구종기일
- 2016.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경환 | 주거용 202호 | 전입:2014-09-06 확정:2014-09-04 배당:2016-12-19 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [현황서상 전:본인:무, 처 이주혜:2015.2.24,확:2014.09.14] |
| 김미애 | 주거용 206호 | 전입:2015-01-08 확정:2015-01-09 배당:2016-11-08 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김윤서 | 주거용 506호 | 전입:2015-03-02 확정:2016-06-24 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 대우디스플레이(주) | 주거용 2층 207호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-11-08 | 보:14,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유:2016.01.01, [현황서상 전:직원 이태용:2016.3.11, 차:1-4차:월30만원, 5,6차:월28만원] |
| 대우디스플레이(주). | 주거용 4층 501호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-11-08 | 보:14,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유:2016.01.01, [현황서상 차:1차~4차:월30만원, 5,6차:월28만원] |
| 박인우 | 주거및영업용 302호 | 전입:2016-05-16 확정:없음 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 주거용 및 사무실, 505호로 전입 |
| 박인우. | 주거및영업용 505호 | 전입:2016-05-16 확정:2016-05-16 배당:2016-12-07 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자, 주거용 및 사무실, [현황서상 보:1차:500만원, 2차:3,500만원, 차:1차:500만원, 2차:3,500만원] |
| 신아림 | 주거용 203호 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유재승 | 주거용 503호 | 전입:2016-01-21 확정:미상 배당:2016-12-15 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이상지 | 주거용 205호 | 전입:2014-02-27 확정:2014-02-27 배당:2016-12-22 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이수영 | 주거용 3층 방1칸 | 전입:2014-11-21 확정:2014-11-21 배당:2016-12-06 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [현황서상 차:월4만원] |
| 이연옥 | 점포 1층전부 | 사업:2015-01-27 확정:미상 배당:2016-11-15 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 정경복 | 주거용 306호 | 전입:2012-08-27 확정:2016-11-28 배당:2016-12-05 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:1차:월45만원, 2차:월30만원] |
| 정승호 | 주거용 502호 | 전입:2014-11-20 확정:2014-11-20 배당:2016-11-28 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정현주 | 주거용 507호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-12-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 조국호 | 주거용 3층 303호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:33,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최재철 | 주거용 4층 505호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 305호 | 전입:2013-02-21 확정:2013-02-26 배당:2016-12-05 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.02.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.02.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.02.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.11.15 | 전세권(4층 505호 전부) |
| 갑(2) | 2014.08.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2014.09.25 | 전세권(2층 202호 전부) |
| 을(9) | 2014.11.20 | 전세권(4층 502호) |
| 을(10) | 2015.09.02 | 전세권(3층 301호) |
| 을(11) | 2016.06.27 | 전세권(4층 507호) |
| 을(12) | 2016.07.01 | 전세권(3층 302호 전부) |
| 갑(3) | 2016.08.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.09.07 | 가압류 |
| 을(13) | 2016.09.19 | 전세권(3층 303호) |
| 갑(5) | 2016.10.19 | 강제경매 |
| 을(14) | 2017.04.07 | 주택임차권(3층 305호) |
| 갑(6) | 2017.10.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 김천시 삼락동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 김천시 삼락동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼락동 전세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처