경상북도김천시부곡동다가구주택경상북도 김천시 부곡동 1059-6
과거 경매 이력
경매 2017타경5333(2)
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 659.22㎡(199.413평)
- 개시결정
- 2017.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전장희 / 전장희 외 1명
- 채권자
- 권필상외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 8,631만 8,820원
- 매각가
- 5억 7,200만원42%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.11.29 | 9억 8,631만 8,820원 | 변경 |
| 1차2019.03.28 | 9억 8,631만 8,820원 | 유찰 |
| 2차2019.04.25 | 6억 9,042만 3,000원30% | 유찰 |
| -2019.05.23 | 4억 8,329만 6,000원51% | 변경 |
| 3차2019.06.20 | 4억 8,329만 6,000원51% | - |
| 매각 572,000,000원 (57.99%) / 입찰 2명 / 대구 이영조 | ||
| ( 2위금액 494,870,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-23 | ||
| 납부 : 2019-08-19 | ||
| 배당기일 : 2019-09-26 | ||
| 배당종결 : 2019-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.29 | 66일 |
| 최초진행일 | 2018.11.29 | 401일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,631만 8,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,370만 2,000원 |
| 건물 | 12.15㎡(3.675평) | 1,313만 4,150원 |
| 건물 | 215.69㎡(65.246평) | 2억 3,316만 890원 |
| 건물 | 215.69㎡(65.246평) | 2억 3,316만 890원 |
| 건물 | 215.69㎡(65.246평) | 2억 3,316만 890원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 357만 3,573원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2017.11.03
- 보존등기일
- 2014.11.26
- 공시가격
- 656,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "김천고등학교" 서측 인근 위치, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다가구주택부지로 이용중임
- 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.26
- 배당요구종기일
- 2017.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선미 | 주거용 206호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김영진 | 주거용 307호 | 전입:2017-07-06 확정:2017-07-06 배당:2017-11-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김원주 | 주거용 306호 | 전입:2017-04-28 확정:미상 배당:2017-11-09 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김일환 | 주거용 201호 | 전입:2017-09-06 확정:미상 배당:2017-11-06 | 보:20,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | |
| 나영란 | 주거용 203호 | 전입:2015-01-09 확정:2015-01-09 배당:2017-12-26 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 신청운 | 주거용 207호 | 전입:2017-07-05 확정:2017-07-05 배당:2017-11-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이성순 | 주거용 507호 | 전입:2017-10-20 확정:2017-10-20 배당:2017-12-14 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 임순도 | 주거용 206호 | 전입:2014-12-09 확정:2014-12-09 배당:2017-11-06 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 정혜미 | 주거용 202호 | 전입:2014-12-09 확정:2014-12-09 배당:2017-11-28 | 보:65,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최영자 | 주거용 205호 | 전입:2014-12-09 확정:2014-12-09 배당:2017-11-29 | 보:30,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.11.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.11.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.11.26 | 근저당 |
| 을(3) | 2014.12.08 | 전세권(306호) |
| 을(4) | 2014.12.09 | 전세권(202호) |
| 갑(2) | 2014.12.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.10.13 | 전세권(207호) |
| 갑(7) | 2017.10.24 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2018.11.26 | 임의경매 |
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