경상북도김천시모암동단독·다가구경상북도 김천시 모암동 192-22 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경1567
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 468.36㎡(141.678평)
- 개시결정
- 2018.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 신암천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,956만 7,840원
- 매각가
- 2억 5,111만 1,000원63.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.23 | 6억 8,956만 7,840원 | 유찰 |
| 2차2019.02.27 | 4억 8,269만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.03.27 | 3억 3,788만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2019.04.24 | 2억 3,652만 2,000원65.7% | - |
| 매각 337,000,000원 (48.87%) / 10명 / 미납 | ||
| 5차2019.06.19 | 2억 3,652만 2,000원65.7% | - |
| 매각 251,111,000원 (36.42%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 250,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-19 | ||
| 납부 : 2019-07-18 | ||
| 배당기일 : 2019-08-28 | ||
| 배당종결 : 2019-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.28 | 67일 |
| 최초진행일 | 2019.01.23 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,956만 7,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,164만 1,200원 |
| 토지 | - | 9,022만 4,400원 |
| 건물 | 15.81㎡(4.783평) | 1,713만 8,040원 |
| 건물 | 156㎡(47.19평) | 1억 6,910만 4,000원 |
| 건물 | 154.52㎡(46.742평) | 1억 6,749만 9,680원 |
| 건물 | 142.03㎡(42.964평) | 1억 5,396만 520원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 358만 3,469원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2018.03.30
- 보존등기일
- 2015.09.03
- 공시가격
- 465,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "모암초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위일대는 기존주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통임.
- 2필일단의 장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 약 8미터의 도로와 접하며, 서측으로 약 3미터의 도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.03
- 배당요구종기일
- 2018.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구세빈 | 주거용 4층 503호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-04-05 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김인지 | 주거용 305호 전부 | 전입:2016-01-15 확정:2016-02-12 배당:2018-04-02 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 확 |
| 이수진 | 주거용 306호 | 전입:2018-03-30 확정:2016-02-12 배당:2018-03-30 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.09.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.09.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.11.27 | 전세권(4층 503호) |
| 을(3) | 2016.01.12 | 전세권(3층 305호 전부) |
| 갑(2) | 2016.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2017.03.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.03.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.01.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 김천시 모암동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 김천시 모암동
경매
공매
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원
모암동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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