경상북도김천시모암동다가구주택경상북도 김천시 모암동 192-1
과거 경매 이력
경매 2018타경1109
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 554.82㎡(167.832평)
- 개시결정
- 2018.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 동신새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,156만 8,380원
- 매각가
- 4억 3,001만원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.22 | 7억 6,156만 8,380원 | 유찰 |
| 2차2019.02.26 | 5억 3,309만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.03.26 | 3억 7,316만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2019.04.23 | 2억 6,121만 8,000원65.7% | - |
| 매각 430,010,000원 (56.46%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 426,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-23 | ||
| 납부 : 2019-05-22 | ||
| 배당기일 : 2019-06-18 | ||
| 배당종결 : 2019-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.14 | 69일 |
| 최초진행일 | 2019.01.22 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,156만 8,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,788만 4,500원 |
| 건물 | 12.69㎡(3.839평) | 1,312만 1,460원 |
| 건물 | 180.71㎡(54.665평) | 1억 8,685만 4,140원 |
| 건물 | 180.71㎡(54.665평) | 1억 8,685만 4,140원 |
| 건물 | 180.71㎡(54.665평) | 1억 8,685만 4,140원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 8,162원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2018.03.14
- 보존등기일
- 2014.12.18
- 공시가격
- 579,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "모암초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지로 이용중임.
- 본건은 북동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접하며, 동측으로 폭 약 3미터의 막다른 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.18
- 배당요구종기일
- 2018.05.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강혜원 | 주거용 501호 | 전입:2017-11-27 확정:2018-03-16 배당:2018-03-16 | 보:2,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:25만원] |
| 김무진 | 주거용 303호 | 전입:2015-08-10 확정:2015-08-10 배당:2018-03-30 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 동리라 | 주거용 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 신현빈 | 주거용 502호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 우수해 | 주거용 306호 | 전입:2016-10-26 확정:2017-07-26 배당:2018-05-04 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 원준희 | 주거용 203호 | 전입:2017-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이정훈 | 주거용 301호 전부 | 전입:2015-01-16 확정:2015-01-16 배당:2018-04-27 | 보:33,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정병주 | 주거용 302호 | 전입:2017-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 홍은주 | 주거용 305호 | 전입:2015-04-20 확정:2015-04-21 배당:2018-03-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2015.04.20] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.12.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.12.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.12.18 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.01.06 | 전세권(301호 전부) |
| 을(7) | 2015.07.01 | 전세권(306호) |
| 을(8) | 2015.08.17 | 전세권(303호) |
| 갑(2) | 2016.10.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2017.10.13 | 전세권(206호) |
| 갑(3) | 2018.03.07 | 임의경매 |
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