경상북도김천시모암동다가구주택경상북도 김천시 모암동 186-31
과거 경매 이력
경매 2014타경5813
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 656.59㎡(198.618평)
- 개시결정
- 2014.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 도은경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 388만 3,320원
- 매각가
- 5억 1,397만 9,999원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.27 | 7억 4,459만 1,900원 | 유찰 |
| 2차2015.03.27 | 5억 2,121만 4,000원26% | - |
| 매각 530,100,000원 (75.31%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2015.06.30 | 5억 6,361만 1,000원19.9% | 유찰 |
| 4차2015.07.29 | 3억 9,452만 8,000원43.9% | - |
| 매각 513,979,999원 (73.02%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 510,007,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-25 | ||
| 납부 : 2015-08-25 | ||
| 배당기일 : 2015-09-24 | ||
| 배당종결 : 2015-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.13 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.09 | 108일 |
| 최초진행일 | 2015.02.27 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 388만 3,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,275만 4,000원 |
| 건물 | 11㎡(3.327평) | 822만 8,000원 |
| 건물 | 213.23㎡(64.502평) | 1억 5,949만 6,040원 |
| 건물 | 213.23㎡(64.502평) | 1억 5,949만 6,040원 |
| 건물 | 219.13㎡(66.287평) | 1억 6,390만 9,240원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 2,733원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2014.10.13
- 보존등기일
- 2008.11.11
- 공시가격
- 525,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김천의료원 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정 보통임.
- 대체로 장방형에 가까운 다각형 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 주거용 건부지임.
- 본건 북서측으로 폭 약 6m 막다른 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.11
- 배당요구종기일
- 2015.01.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)대현공예 | 주거용 404호 이지파우더(주) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 강덕주 | 주거용 405호 | 전입:2012-01-16 확정:2012-01-16 배당:2014-10-27 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김강천 | 주거용 306호 | 전입:2010-04-20 확정:미상 배당:2014-11-26 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황상전;2011.05.13 |
| 김무성 | 주거용 301호 | 전입:2013-05-19 확정:2013-05-09 배당:2014-10-13 | 보:15,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 2014. 1. 22.자로 동건물 301호에서 401로 이사변경, 401호에 대한 전,확 없음. |
| 김민화 | 주거용 301호 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김서미 | 주거용 204호 | 전입:2012-09-19 확정:2012-09-19 배당:2014-10-15 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황상 차:40만원 |
| 도은경 | 주거용 203호 | 전입:2011-12-01 확정:2010-02-23 배당:2014-05-28 | 보:31,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 류시형 | 주거용 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박운용 | 주거용 304호 | 전입:2010-06-21 확정:2010-06-11 배당:2014-10-13 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 양원철 | 주거용 305호 | 전입:2012-05-31 확정:2014-10-20 배당:2014-10-20 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이용석 | 주거용 402호 | 전입:2014-11-03 확정:미상 배당:2014-11-03 | 보:2,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황상차:28만원 |
| 이준호 | 주거용 406호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-11-20 | 보:65,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황상전:본인:무, 배우자 장윤정:2012.09.05 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.11.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.11.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.11.11 | 근저당 |
| 갑(2) | 2009.09.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2010.06.07 | 전세권(304호) |
| 을(7) | 2010.07.21 | 전세권(306호) |
| 을(8) | 2011.04.19 | 전세권(404호) |
| 을(16) | 2012.04.17 | 전세권(406호) |
| 을(18) | 2012.06.01 | 전세권(305호) |
| 을(20) | 2013.02.13 | 전세권(206호) |
| 을(21) | 2014.01.09 | 근저당 |
| 을(22) | 2014.05.28 | 주택임차권(203호) |
| 갑(3) | 2014.09.23 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 김천시 모암동 다가구주택
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인근 진행 정보
경상북도 김천시 모암동
경매
공매
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모암동 전세 리스크 지수
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