경상북도김천시모암동다세대주택경상북도 김천시 모암동 179-7 해성스윗홈 3층 303호 (경상북도 김천시 모암사랑1길 18)
과거 경매 이력
경매 2018타경3242
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- 27.83㎡(8.419평)
- 건물면적
- 33.75㎡(10.209평)
- 개시결정
- 2018.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 우리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 2,581만원56.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.27 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.24 | 4,130만원30% | 유찰 |
| 3차2019.05.22 | 2,891만원51% | 유찰 |
| 4차2019.06.19 | 2,023만 7,000원65.7% | - |
| 매각 25,810,000원 (43.75%) / 입찰 3명 / 00 0000000 | ||
| ( 2위금액 21,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-19 | ||
| 납부 : 2019-07-18 | ||
| 배당기일 : 2019-08-28 | ||
| 배당종결 : 2019-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.30 | 67일 |
| 최초진행일 | 2019.03.27 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.83㎡(8.419평) | 590만원 |
| 건물 | 33.75㎡(10.209평) | 5,310만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 21만 2,001원 |
| 건물 | 평 | 520만 1,293원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2018.05.29
- 보존등기일
- 2014.01.28
- 공시가격
- 31,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "모암초등학교" 동측 인근에 위치, 주위일대는 김천대교 남측 인근의 기존 단독주택 및 공동주택, 노변 근린상가 등이 혼재하는 주택지대임
- 본건까지 제차량출입사정 자유로우며, 제반 교통사정은 대체로 보통시됨
- 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 "주거용 건부지"로 이용중임
- 남서측으로 폭 약 8M 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.28
- 배당요구종기일
- 2018.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김범일 | 주거용 303호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-06-01 | 보:1,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 점유:2018.04.07 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.01.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2014.06.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.07.01 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2018.05.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 김천시 모암동 다세대주택
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경상북도 김천시 모암동
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원
모암동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처