경상북도김천시모암동아파트경상북도 김천시 모암동 178-4 대동아파트 에이동 4층 402호 (경상북도 김천시 모암사랑5길 73)
과거 경매 이력
경매 2018타경5293
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- 10.95㎡(3.312평)
- 건물면적
- 17.83㎡(5.394평)
- 개시결정
- 2018.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 메이슨에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,300만원
- 매각가
- 1,061만 5,000원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.27 | 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.24 | 910만원30% | - |
| 매각 10,615,000원 (81.65%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 10,587,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-25 | ||
| 납부 : 2019-10-23 | ||
| 배당기일 : 2019-11-19 | ||
| 배당종결 : 2019-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.30 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.08.27 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.95㎡(3.312평) | 390만원 |
| 건물 | 17.83㎡(5.394평) | 910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 35만 6,164원 |
| 건물 | 평 | 168만 7,060원 |
- 감정원
- JN
- 가격시점
- 2018.09.30
- 공시가격
- 24,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 모암초등학교 동측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 대중교통 등을 고려한 제반 교통사정 보통임.
- 장방형의 토지로, 아파트 부지임.
- 남서측 및 동측으로 포장도로와 접하고, 동측 도로를 통해 접근함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.06
- 배당요구종기일
- 2018.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서석순 | 주거용 | 전입:1990-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 | |
| 서옥석 | 주거용 402호 | 전입:2003-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.27 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2018.09.06 | 황인철지분강제경매 |
| 갑(4) | 2018.09.14 | 황인철지분가압류 |
| 갑(5) | 2018.09.27 | 황인철지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우,그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
동일지번 매각 물건
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경상북도 김천시 모암동 아파트
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원
모암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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