경상북도김천시모암동다가구주택경상북도 김천시 모암동 178-16
과거 경매 이력
경매 2010타경8692
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 368㎡(111.319평)
- 개시결정
- 2010.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 배정희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,269만원
- 매각가
- 3억 159만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.23 | 3억 7,269만원 | 유찰 |
| 2차2011.01.25 | 2억 6,088만 3,000원30% | - |
| 매각 327,500,000원 (87.87%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2011.03.24 | 2억 6,088만 3,000원30% | 유찰 |
| 4차2011.05.26 | 1억 8,261만 8,000원51% | - |
| 매각 301,590,000원 (80.92%) / 입찰 10명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 298,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-24 | ||
| 납부 : 2011-06-20 | ||
| 배당기일 : 2011-07-28 | ||
| 배당종결 : 2011-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.24 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.19 | 78일 |
| 최초진행일 | 2010.12.23 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,269만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 773만원 |
| 건물 | 11.96㎡(3.618평) | 861만 1,200원 |
| 건물 | 118.68㎡(35.901평) | 8,544만 9,600원 |
| 건물 | 118.68㎡(35.901평) | 8,544만 9,600원 |
| 건물 | 118.68㎡(35.901평) | 8,544만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 238만 144원 |
- 감정원
- 송목
- 가격시점
- 2010.09.24
- 보존등기일
- 2008.02.05
- 공시가격
- 303,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "모암초등학교" 동측 인근에 위치, 부근일대 단독주택,다가구주택 및 점포 등 형성
- 본건까지 차량의 출입이 가능, 제반 교통사정 보통, 사다리형 토지, 인접지와 대체로 등고 평탄
- 북측으로 폭 약 7 - 8미터의 포장도로를 경유하여 출입이 가능 / * LPG 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.05
- 배당요구종기일
- 2010.11.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순룡 | 주거용 302호 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2007.07.14~ |
| 박을분 | 주거용 501호 | 전입:2008-05-02 확정:2008-04-14 배당:2010-10-19 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 딸 안미자 전입일 |
| 박하종 | 주거용 204호 | 전입:2008-03-31 확정:2008-03-31 배당:2010-10-05 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이장영 | 주거용 4층 502호 | 전입:2010-05-17 확정:2008-11-17 배당:2010-10-07 | 보:42,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 며느리 김혜정 전입일 |
| 이정훈 | 주거용 301호 | 전입:2009-05-14 확정:2008-07-04 배당:2010-10-06 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 정병태 | 주거용 201호 | 전입:2010-09-13 확정:2010-09-13 배당:2010-09-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.02.05 | 소유권보존 | |
| 2008.02.05 | 근저당 | |
| 2008.04.14 | 전세권(501호) | |
| 2008.10.27 | 근저당 | |
| 2008.11.17 | 전세권(502호) | |
| 2009.02.10 | 전세권(201호) | |
| 2010.09.03 | 임의경매 |
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