경상북도김천시모암동상가주택경상북도 김천시 모암동 178-11
과거 경매 이력
경매 2010타경11490
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 424.18㎡(128.314평)
- 개시결정
- 2010.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,209만 2,600원
- 매각가
- 2억 6,311만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.23 | 3억 9,209만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2011.03.25 | 2억 7,446만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.04.25 | 1억 9,212만 6,000원51% | - |
| 매각 263,110,000원 (67.1%) / 입찰 9명 / 00000 00000 | ||
| ( 2위금액 255,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-05-25 | ||
| 납부 : 2011-05-24 | ||
| 배당기일 : 2011-06-28 | ||
| 배당종결 : 2011-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.23 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.07 | 68일 |
| 최초진행일 | 2011.02.23 | 84일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,209만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 773만원 |
| 건물 | 59.99㎡(18.147평) | 2,759만 5,400원 |
| 건물 | 20.96㎡(6.34평) | 964만 1,600원 |
| 건물 | 114.41㎡(34.609평) | 8,237만 5,200원 |
| 건물 | 114.41㎡(34.609평) | 8,237만 5,200원 |
| 건물 | 114.41㎡(34.609평) | 8,237만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 221만 6,146원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.12.23
- 보존등기일
- 2008.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "모암초" 동측 인근 위치, 부근 일대 정비된 주택지대,단독/다세대주택/변 상가 형성
- 차량 접근 가능, 간선도로변의 주택지대에 위치,대중교통수단이용 등 제반교통 사정 대체로 무난
- 사다리형지,인접 필지와 대체로 등고 평탄, 북동측 폭 약 7-8미터의 아스팔트 포장 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.05
- 배당요구종기일
- 2011.02.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)동신전력 | 사무실 | 사업:2001-05-07 확정:없음 배당:2010-12-23 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| (주)웅진전설 | 사무실 | 사업:2010-05-07 확정:없음 배당:2010-12-23 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | |
| 김지연 | 주거용 302호 | 전입:2008-02-15 확정:2008-02-15 배당:2011-01-26 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최미향 | 주거용 501호 | 전입:2010-07-16 확정:없음 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최성자 | 주거용 3층일부 | 전입:2008-03-03 확정:2008-03-04 배당:2011-01-24 | 보:37,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 황성환 | 주거용 502호 | 전입:2009-08-12 확정:미상 배당:2011-01-27 | 보:37,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.02.05 | 소유권보존 | |
| 2008.02.05 | 근저당 | |
| 2008.03.07 | 전세권(3층일부) | |
| 2008.03.27 | 전세권(302호) | |
| 2008.04.23 | 전세권(502호) | |
| 2010.02.08 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.07.20 | 전세권(501호) | |
| 2010.12.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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