경상북도김천시모암동단독·다가구경상북도 김천시 모암동 131-1 (경북 김천시 성모길 140)
과거 경매 이력
경매 2025타경12
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 187.1㎡(56.597평)
- 개시결정
- 2025.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 전OOOOO
- 채권자
- 이미영
- 청구금액
- 1억 8,161만 9,178원
- 감정가
- 1억 7,488만 3,160원
- 매각가
- 6,165만 7,770원64.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.18 | 1억 7,488만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2025.12.16 | 1억 2,241만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.20 | 8,569만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.17 | 5,998만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.04.21 | 4,198만 8,000원76% | - |
| 매각 61,657,770원 (35.26%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 60,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
| 납부 : 2026-05-26 | ||
| 배당기일 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.24 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.10.29 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,488만 3,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 951만원 |
| 건물(2) | 53.37㎡(16.144평) | 1,078만 740원 |
| 건물(2) | 114.93㎡(34.766평) | 5,332만 7,520원 |
| 제시외(2) | 3.9㎡(1.18평) | 51만 8,700원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 5만 7,000원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 49만 5,600원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 11만 2,000원 |
| 제시외(2) | 5.1㎡(1.543평) | 8만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 5,044원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2025.01.31
- 보존등기일
- 1998.09.12
- 공시가격
- 56,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 모암동 소재 ""김천의료원"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 남동향 경사지에 조성되어 있는 주거용건부지임.
- 북동측 및 북서측으로 폭 약 6~7미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.30
- 배당요구종기일
- 2025.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,161만 9,178원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.05.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2025.01.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 김천시 모암동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 김천시 모암동
경매
공매
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모암동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처