경상북도김천시모암동단독주택경상북도 김천시 모암동 127-8 외 1필지 (경북 김천시 모암행복4길 28-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경12882
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 50.928㎡(15.406평)
- 개시결정
- 2023.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 베OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 베OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김유미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,009만 5,200원
- 매각가
- 2,900만원51.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 6,009만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 4,206만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.16 | 2,944만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.20 | 2,061만 3,000원65.7% | - |
| 매각 29,000,000원 (48.26%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 23,115,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 540일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,009만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 428만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 4,662만원 |
| 건물(3) | 28.164㎡(8.52평) | 591만 4,440원 |
| 건물(3) | 12.264㎡(3.71평) | 263만 6,760원 |
| 제시외(3) | 5.4㎡(1.634평) | 12만원 |
| 제시외(3) | 2.7㎡(0.817평) | 7만원 |
| 제시외(3) | 2.4㎡(0.726평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 6,560원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2023.06.14
- 보존등기일
- 1999.05.29
- 공시가격
- 24,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 모암동 소재 "김천의료원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 기호1) : 기호2)와 일단지로 주택부지로 이용중임. 기호2) : 기호1)과 일단지의 북동하향 완경사 부정형 토지로서 주택부지이며, 남측 일부는도로로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 폭 약 2∼3미터의 도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김분순 | 주거용 미상 미상 | 전입:2009-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.12.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.05.31 | 3번응우엔티하지분강제경매 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 김천시 모암동 단독주택
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인근 진행 정보
경상북도 김천시 모암동
경매
공매
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원
모암동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처