경상북도김천시대항면단독주택경상북도 김천시 대항면 주례리 1007 외 2필지 (경북 김천시 대항면 주례1길 191)
과거 경매 이력
경매 2024타경11046
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 777.64㎡(235.235평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,656만 8,100원
- 매각가
- 3억 2,837만원71.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 11억 6,656만 8,100원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 8억 1,659만 7,600원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.20 | 5억 7,161만 8,300원51% | 유찰 |
| 4차2025.06.17 | 4억 13만 2,800원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.07.15 | 2억 8,009만 2,000원76% | - |
| 매각 328,370,000원 (28.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.11 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.29 | 100일 |
| 경매공고일 | 2025.02.27 | 374일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,656만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,966만원 |
| 토지(2) | - | 5,189만 6,000원 |
| 토지(7) | - | 9,492만 6,000원 |
| 건물(3) | 162㎡(49.005평) | 3억 3,534만원 |
| 건물(3) | 69.1㎡(20.903평) | 2,998만 9,400원 |
| 건물(4) | 63.24㎡(19.13평) | 9,169만 8,000원 |
| 건물(5) | 77㎡(23.293평) | 1억 4,784만원 |
| 건물(6) | 166.6㎡(50.396평) | 3억 1,987만 2,000원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 180만원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 180만원 |
| 제시외(3) | 48㎡(14.52평) | 864만원 |
| 제시외(3) | 58㎡(17.545평) | 520만원 |
| 제시외(3) | 16㎡(4.84평) | 720만원 |
| 제시외(4) | 12.5㎡(3.781평) | 150만원 |
| 제시외(5) | 2.1㎡(0.635평) | 30만원 |
| 제시외(5) | 2.1㎡(0.635평) | 30만원 |
| 제시외(6) | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
| 제시외(6) | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
| 제시외(7) | 12.9㎡(3.902평) | 1,332만 5,700원 |
| 제시외(7) | 6.4㎡(1.936평) | 57만 6,000원 |
| 제시외(7) | 5.7㎡(1.724평) | 28만 5,000원 |
| 제시외(7) | 24㎡(7.26평) | 240만원 |
| 제시외(7) | 28㎡(8.47평) | 112만원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 412만 3,867원 |
- 감정원
- 삼백
- 가격시점
- 2024.03.11
- 보존등기일
- 2008.12.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 대항면 주례리 소재 "주례1리회관" 북서측에 인근에 위치하며, 주위는 산간농촌지대로 단독주택,전, 답, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.
- 기호1,2: 부정형 완경사의 "주거용 건부지" 로 이용 중임, 기호7: 부정형 완경사의 "과수원 및 일부 잡종지" 상태임.
- 기호1,2: 북동측으로 폭 약 3-4M 시멘트포장도로에 접함. 기호7: 공부상 맹지이나 기호1,2토지를 경유하여 출입이 가능함.
- 기호3-6: 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.26
- 배당요구종기일
- 2024.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.12.11 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2013.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.02.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 김천시 대항면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 김천시 대항면
경매
공매
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원
대항면 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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