경상북도김천시대항면단독주택경상북도 김천시 대항면 덕전리 423-2 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2024타경14274
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 243.61㎡(73.692평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 서대구신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,206만 4,300원
- 매각가
- 1억 7,278만원36.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 2억 7,206만 4,300원 | 유찰 |
| 2차2025.06.18 | 1억 9,044만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.23 | 1억 3,331만 1,000원51% | - |
| 매각 190,100,000원 (69.87%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 182,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.09.17 | 1억 3,331만 1,000원51% | - |
| 매각 172,780,000원 (63.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 311일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,206만 4,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 274만 1,000원 |
| 토지(2) | - | 8,248만 8,000원 |
| 토지(5) | - | 2,615만 1,000원 |
| 건물(3) | 86.81㎡(26.26평) | 4,948만 1,700원 |
| 제시외(1) | 33㎡(9.983평) | 49만 5,000원 |
| 제시외(3) | 111㎡(33.578평) | 277만 5,000원 |
| 제시외(3) | 6.3㎡(1.906평) | 126만원 |
| 제시외(3) | 11.1㎡(3.358평) | 199만 8,000원 |
| 제시외(3) | 24.8㎡(7.502평) | 491만 400원 |
| 제시외(3) | 3.6㎡(1.089평) | 25만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 1,145원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2002.05.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 "덕산(정골)마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 농가주택, 마을주변 농경지(과수원, 전, 답), 야산 등으로 형성된 농촌취락지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 기호(1,5) 북동향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 각종 과수목, 수목 등이 식재된 농경지(전 및 과수원 등)임. 기호 (2) 북동향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 석축을 설치하여 대체로 평탄하게 조성하여 주거용 건부지로 이용중임.
- 기호(1,5): 지적도상 맹지이나 인접필지(기호 2)를 경유하여 접근가능 기호 (2): 서측으로 폭 약 6미터의 포장된 도로와 접함.
- 3(가) 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1,5 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 김천시 대항면 단독주택
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인근 진행 정보
경상북도 김천시 대항면
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원
대항면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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