경상북도김천시대항면단독주택경상북도 김천시 대항면 덕전리 1149-112 (경북 김천시 대항면 덕전택지길 55-6)
경매 2025타경10552
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.06㎡(31.478평)
- 개시결정
- 2025.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김민서
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,114만 4,020원
- 최저가
- 6,916만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 1억 4,114만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 9,880만 1,000원30% | 유찰 |
| -2025.12.16 | 6,916만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.21 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,114만 4,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,590만원 |
| 건물(2) | 79.56㎡(24.067평) | 7,494만 5,520원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 380만 5,000원 |
| 제시외(2) | 19.5㎡(5.899평) | 649만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 270만 7,965원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2025.02.03
- 보존등기일
- 2013.09.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 "신평마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택, 주거용 나지 및 농지 등으로 형성된 미성숙 전원주택지대임
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 4번국도 등이 있어 제반교통 사정은 보통시됨
- 세장형 토지로 북측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "주거용 건부지"임.
- 본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.21
- 배당요구종기일
- 2025.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임정자 | 기타 | 전입:2013-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.30 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2014.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.01.20 | 강제경매 |
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경상북도 김천시 대항면 단독주택
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원
대항면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처